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良渚两商地上新 均为村级留用地
2017年05月12日 15:29:08 浙江在线-住在杭州网
【摘要】今日,余杭国土挂牌两宗商业商务用地,地块均位于良渚新城绕城内的勾庄南区块,且均为村级留用地块。这也是继3月余杭两宗涉宅地块纷纷暂缓出让后,最新亮的商业商务地块,地块计划于6月12日出让。
余杭区商业用地出让指标表

  浙江在线-住在杭州网5月12日讯(浙江在线记者 章嵘嵘) 今日,余杭国土挂牌两宗商业商务用地,地块均位于良渚新城绕城内的勾庄南区块,且均为村级留用地块。这也是继3月余杭两宗涉宅地块纷纷暂缓出让后,最新亮相的商业商务地块,地块计划于6月12日出让。

  近段时间,主城区商业用地受到开发商青睐,现房销售、自持、配建养老用地等现象不断涌现。位于勾庄南区块的两宗商业商务村级留用地“命运”又将如何?敬请关注本网6月12日土地出让现场直播。

余杭两宗商业地块区位图

  良渚街道谢村商业商务地块,土地面积26667平方米,体量约9万方,最低返还面积29920平方米。地块紧邻迪凯·运河印象,东边可远眺京杭大运河。

  良渚街道吴家厍村、管家塘村商业商务项目地块距离谢村地块西面约1公里,东面紧邻滨江·万家名城。地块面积相对较大有36492平方米,体量约12.8万方,最低需返还42436平方米。

  两宗商地区位优势较好,均位于良渚新城居住核心区域,杭州大部分主流房企均布局于此,如滨江、万科、旭辉、德信等。目前区域内居住氛围也逐渐浓厚,多个小区已交付入驻。这也为后续的商业项目提供大量人气。

  除此之外,地块处于主城区域余杭区的交接之地,且周边上塘、留石快速等城市主干道紧邻,还有杭行路、莫干山路、金昌路、好运路等主路,架起快速连通市中心的东西、南北通道。

  值得一提的是,两宗地块距离地铁站点距离较近。谢村地块距离在建地铁4号线储运路站约750米左右;万家名城西面地块距离规划地铁10号线祥园路站约600米。

  地价方面,区域周边近两年未出让过商地,周边商地基本集中在2011~2013年左右出让,地价约2000~4000元/平方米。如瑞麟时代项目于2011年8月出让,地价4012元/平方米;迪凯·运河印象于2010年2月出让,地价2520元/平方米;盛德国际于2011年6月出让,地价2076元/平方米。

来源:浙江在线-住在杭州网  记者 章嵘嵘  编辑:叶露
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