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德清科技新城、城东各推一宗宅地 土地起价4890元/㎡
来源:浙江在线 记者 章嵘嵘 编辑:章嵘嵘
 近日,德清县国土局发布土地出让信息,德清县老城区、城东新城各推出一宗涉宅用地,地块将于5月9日以拍卖方式出让。

  浙江在线-住在杭州网4月20日讯(浙江在线记者 章嵘嵘) 近日,德清县国土局发布土地出让信息,德清县科技新城、城东新区各推出一宗涉宅用地,地块将于5月9日以拍卖方式出让

  其中(2017)030号地块位于德清科技新城,紧邻武康中学,地块出让面积86729平方米,容积率1.5-2.0,土地起价6300元/平方米,楼面起价3150元/平方米。

  (2010)086号地块位于城东新区,北面紧邻保利原乡项目,地块出让面积18500平方米,容积率1.0-1.4,土地起价4890元/平方米,楼面起价3493元/平方米。

  <<<拍卖公告原文

德清出让地块指标表

  科技新城17万方宅地 土地起价6300元/㎡

  此次推出的舞阳街道塔山街南侧、中兴路东侧纯住宅地块,土地面积86729平方,容积率2.0,土地起价6300元/平方米,楼面起价3150元/平方米。地块东南角已建科技新城幼儿园,已开始招生运营。

  地块区位十分优越,不仅能辐射老城中心区域各项配套,还可以共享科技新城的建设成果

  地块北面为老城中心区域,地块距离中心繁华地段约5分钟车程。各项配套也十分完善,尤其是教育资源优质,地块西面紧邻武康中学,北面紧邻德清县实验小学。

  南面为德清科技新城,其是区域科创研发、信息技术产业、创意产业以及总部经济园集聚区,也是基础设施、商务服务、高端人才、生态环境为一体的城市新区域。其已成为德清县加速推进城市化的主战场,也是融入杭州都市经济圈的重要节点。

  市场方面,地块周边2公里范围内暂无在售新盘,咨询当地中介得知,地块周边二手房价格在12000-13000元/平方米左右。  


(2017)030号地块区位图

  城东新区2.3万方商住地 土地起价4890元/㎡

  除科技新城宅地外,城东新区地块也颇受关注。地块土地面积18500平方米,容积率1.0-1.4,建筑面积25900平方米,土地起价4890元/平方米,楼面起价3493元/平方米。由于容积率较低,地块可打造低密度产品。

  地块位于新区东面,东有长深高速,北有德清大道。两面环绕北塘港,南面紧依狮子山,环境优越

  随着德清城市不断东扩,城东新区正在崛起。除了城市道路、景观资源带、森林公园等建设外,还有以美都中心、信合大楼等商业大厦为主的商务总部服务区,以及县体育中心、城东学校等文体配套设施也逐步完善。

  近年来,区域居住氛围也不断浓厚,保利、绿城、德信、美都等实力房企入驻,东部居住板块逐步呈现。

  城东新城现已成为区域新盘集聚区,但随着2016年下半年的热销态势,目前区域大部分楼盘已无房可售。除了地块北面的保利原乡,预计4月底开盘,价格在万元左右,稍远处的德信·郡望预计5月初开盘,价格未知。

  土地方面,2017年至今城东新区仅出让一宗涉宅用地,由保利竞得,楼面地价为4514元/平方米。


(2010)086号地块区位图
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