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【丁建刚央广评论】围堵融资渠道降低拿地热情
2017年02月14日 18:20:58 浙江在线-住在杭州网
【摘要】2月14日,丁建刚连线中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》节目,就“中国基金业协会发布文件禁投16个城市房产项目”话题发表评论。

评论/浙报传媒地产研究院院长 浙江在线-住在杭州网首席评论员 丁建刚

  今天,浙报传媒地产研究院院长、浙江在线-住在杭州网首席评论员、中央人民广播电台经济之声财经评论员、FM93交通之声《丁建刚楼市观察》特约评论员丁建刚连线中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》节目,就“中国基金业协会发布文件禁投16个城市房产项目”话题发表评论。

  [相关链接:一个重磅消息突袭楼市,这16个城市被套上“紧箍咒” ]

  丁建刚主要观点:

  1.这一措施旨在削减开发商的弹药,当然会降低开发商拿地量和拿地价格的热情和火力。

  2.此措施是基金业协会的规定,法律约束力并不是很高。

  3.2016年,房地产企业发债规模超过了1万亿,私募基金规模超过了10万亿。但私募资金产品中有多少流向了房地产业,又有多少流向了十六个热点城市,比较难估算。

  4.银行信贷收紧、房地产企业发债暂停,再加上私募资金管理渠道收紧,会使房地产企业不得不考虑未来的资金安全,收敛拿地的热情。

  5.央企、国企和大型房企的融资渠道较多,成本也较低。这个规定影响到的主要是中小型企业。

  [浙报传媒地产研究院浙江在线·住在杭州网]

来源:浙江在线  作者 丁建刚 整理 张怡  编辑:喻惠婷
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