3月起杭州要推分户供暖,其实你还可以选这些地暖精装盘
来源浙江在线  记者 张燕  时间:2017年02月13日 19:09:44
 杭州市燃气集团(下文称杭燃集团)发布公告称,自3月1日起,杭燃集团将推出天然气家庭分户式供暖服务。小伙伴们顿时炸了,怕不是南方也要开始集中供暖了?

  浙江在线-住在杭州网杭州2月13日讯(浙江在线记者 张燕) “你在南方的艳阳里大雪纷飞,我在北方的寒夜里四季如春”,上周冷空气来袭,南方人民在初春的湿冷中瑟瑟发抖。

  就在这时,杭州市燃气集团(下文称杭燃集团)发布公告称,自3月1日起,杭燃集团将推出天然气家庭分户式供暖服务。小伙伴们顿时炸了,怕不是南方也要开始集中供暖了?

  记者致电杭州天然气有限公司,得到的回复是,杭州3月1日起提供的供暖服务,与北方的集中供暖没有关系,目前,杭燃集团可提供以天然气为能源的地暖和墙暖两种供暖服务,而在设备安装、维护以及服务收费方面,与之前用户单独安装的相比没有特别优惠。

  但杭燃集团做起供暖生意,却能从侧面说明一点,杭州小区有供暖需求,有需求就有市场。再联系到自2017年7月份开始,浙江省实行期房全装修交付,是否说明,供暖很有必要成为未来全装修的标配?现在杭州市场有哪些精装修楼盘配置了地暖呢?

  杭州供暖市场大,2016年新增8000用户

  据了解,杭燃集团目前可提供以天然气为能源的地暖和墙暖两种供暖服务。地暖需要在装修房子时提前铺设,这意味着已经装修过的用户,只能采用壁挂式天然气暖气片。

  地暖是通过地板上的热体辐射散热的一种采暖方式,根据人体取暖生理需求,把室内温度调节成“温足而凉顶”,是中医所提倡的健康采暖方式。这种由下而上的梯度散热,不同于中央空调及暖气片的致热原理,地暖更多体现在舒适性上。

  不过,地暖虽好,却不是人人都能享受的,原因之一是使用费较高。特别是2015年10月1日实施新的天然气收费标准后,更是让不少装了地暖的朋友大呼“用不起”。“我家地暖铺设面积80平米,采暖面积大概在60平米左右,算下来每个月能耗费在900左右。一个采暖季花费3000元左右。”家住和家园的肖先生告诉记者。这还是在暖冬,如果遇到滴水成冰的寒冬,费用还要增加。

 

  调价后,天然气以年度为计量周期,分一、二、三级阶梯气量收费:276(含)立方米以下、276-480(含)立方米、480立方米以上,对应阶梯价格分别为:每立方米3.10元、3.72元、4.65元。“目前杭州推行天然气阶梯价,使用燃气地暖之后,气价会达到4.65元/立方米,杭州的采暖价格将根据每个家庭的实际使用情况而定。”杭州燃气用具经营有限公司售后服务部经理蔡一甦在接受媒体采访时表示

  这次杭燃集团提到了分户供暖,与北方的集中供暖不同,分户供暖方式的特点在于用户可以根据自己实际情况自由设置供暖时长、温度,同时用热也可以单独计量,这也是此次公告中,杭燃集团强调的一点,“杭州地区采暖期短、负荷小、波动大,采取家庭分户式供暖更适宜江南地区气候条件、建筑保温设施和居民居住习惯。”杭州燃气用具经营有限公司总经理顾利加在接受媒体采访时介绍。

  那么,杭燃集团提供的安装服务怎么收费呢?记者随后致电营业部门,按照100平米的房子算,锅炉系统加其他安装材料算下来,用国产锅炉的总花费在2.3万元左右,用进口锅炉则高出5000元左右。后期供应天然气和服务方面,与用户自己外面找安装,相比之下没有特别优惠。

  从豪宅到普通精装房

  地暖楼盘队伍在增大

  虽然一个采暖季的花费要几千元,但随着人们生活水平的提高,特别是很多有小孩、老人的家庭,还是选择了精装地暖房,或毛坯后期自己铺设地暖。仅在2016年,杭州就新增了8000户地暖用户,地暖用户总量达3万户,主要能源为电与天然气。

  不过,装地暖也有利有弊,比如,地暖是一项现场拼装、一次成型,几乎是不可维修的隐蔽性系统工程,一旦加热管漏水,检修起来异常麻烦,无论用何种方式找到漏点,都必然要破坏装饰面层。“锅炉维护比较费钱,修起来麻烦,自己毛坯房装地暖的话,前后要施工三次,地面施工、保压和开机,比较麻烦,我们家装修的时候,曾不小心打破水管,后来挖开重新焊接的。”有安装经验的用户告诉记者。

  当然,如果想要避免繁琐的安装工序,选择带地暖的精装楼盘或许是比较好的选择。早期的精装楼盘多为高端盘,很多已经开始尝试装配地暖了,例如万科大家钱塘府、远洋公馆、赛丽绿城丽园、西溪诚园、九龙仓君玺、绿城明月江南等。


精装样板房的人性化配置

  这两年,地暖楼盘不仅仅是顶级豪宅的标配了,除了豪宅一些中高端的精装盘也做了地暖,例如,嘉里云荷廷、祥生云溪新语等。绿城梧桐郡、杨柳郡,是少有的刚需楼盘精装做了地暖的;万科·玉泉二期也做了精装修,不过在价格上,相较一期也涨了很多,目前已经奔4万而去。

  有的开发商则已经把地暖作为自己旗下精装楼盘的标配,融创的很多楼盘,包括融创大家侯潮府、涌清府、玖樟台、时代奥城等都包含地暖,甚至是偏刚需和初级改善的河滨之城。有的开发商主打绿色科技,早就先市场一步,为产品配置了地暖,如朗诗旗下的田园绿郡等,虽然开盘价格还不到2万,但地暖、新风系统一个不少。


大家绿城金麟府样板房

  像价格更贵一点的大家金麟府、融信·杭州公馆、金地·大运河府、阳光城·文澜府、滨江铂金海岸、保利中央公馆、恒大帝景、碧桂园·西江月等就更不用说了,地暖、新风系统、中央空调等基本上是标准配置。

  采访中,正在为新家买软装的钱塘府的冯女士告诉记者,“我们小区很多业主原来住在早期的豪宅,很多一部分置换新房就是因为这里有地暖。”人们对精装的追求,正在从一味追求大尺度和装修的炫耀感,,向更舒适化、人性化、智能化的方向转变,这或许也是未来开发商转变做产品思路的一个方向。

  那么,如果你也买精装,你又回如何选择呢?

 本文编辑:卢一
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