人从众只为契税上调?地税:没接到相关通知
来源:浙江在线-住在杭州网  记者 盛哲徽 董雅芝  时间:2016年09月23日 20:48:13
 今天上午,如果你打开朋友圈,多半会被武林银泰的阿迪半价活动所刷屏。据了解,由于客流过大,以至于武林银泰门口出现了人挤人的情况,因而不得不于中午停止。如果说武林银泰门口排长队的景象还是意料之中的话,那今日市民之家门前的“长龙”则有点让人捉摸不透了。据市民之家的工作人员告知,早上还没开门,就已有不少人在门口等候缴纳契税了。

  浙江在线-住在杭州网9月23日讯(浙江在线记者 盛哲徽 董雅芝)今天上午,如果你打开朋友圈,多半会被武林银泰的阿迪半价活动所刷屏。据了解,由于客流过大,以至于武林银泰门口出现了人挤人的情况,因而不得不于中午停止。

  如果说武林银泰门口排长队的景象还是意料之中的话,那今日市民之家门前的“长龙”则有点让人捉摸不透了。据市民之家的工作人员告知,早上还没开门,就已有不少人在门口等候缴纳契税了。

  为什么都赶在今天来缴税?据了解,主要在于许多人都听到了契税优惠政策可能取消的风声,而据记者从地税局相关负责人处得到的消息,他们并没有接到相关的通知。

  刚上班取号即破200,多个窗口高负荷运转

  下午13:30,记者赶到市民之家,办理契税缴纳的窗口前已经排起了长队,取号处的工作人员被团团围住。

  办理契税缴纳的人群

  “你是新房还是二手房啊?我这都200号了,新房不用取号了,去复印材料然后直接排队。”

  “我不知道是怎么回事啊,你还是去问下旁边的年轻人吧,我也是家里的小孩叫我过来的。”排在队伍前面的一位阿姨告诉记者,接到女儿的电话后,她就赶忙跑过来排队了,并不清楚情况,只知道今天要交上契税,不然以后可能会涨。

  不只是本地市民,人群中不乏外地赶来的购房者。一位姓戚的女士告诉记者,自己今天上午还在上班,中午吃饭的时候从朋友那里得到的消息,下午马上就从绍兴赶过来缴税了。“我也不管是真是假,反正这个税迟早要交的,比起国庆后再交,现在交肯定更保险点。”

  契税上调?中介公司说法不一,相关部门称无中生有

  契税优惠政策真要取消了么?

  记者走访了杭州市面上的几家中介门店,得到的说法都不太一样。

  清江路我爱我家门店的经纪人称,昨天晚上已经接到了老板的通知,称明天起,契税就将上调。而庆春东路链接地产的经纪人则均表示,没有听到过这个消息。

  政府层面,市民之家契税缴纳窗口的工作人员显得颇为无奈,他说:“这种政策上的变动,肯定会先通知到我们啊,中介和购房者是怎么知道的?根本没有的事。

  余杭地方税务局通告

  无独有偶,下午晚些时候,余杭地方税务局亦发表声明称,截至目前,并未有受到上级部门有关契税政策变动的通知。

  有专家表示,假设契税上调的消息是真的,那也应该是取消优惠,非增减税率,不涉及政策法规。

  或受金税三期上线影响

  既然没有的事,缘何传得这般沸沸扬扬?据杭州建豪房地产咨询代理公司的一位知情人士透露,这个消息之所以会传的这么快这么广,很可能和金税三期的上线有关。

  金税三期是国家级电子政务工程,是统一国地税核心征管系统版本、实现征管数据大集中的全国税收管理信息化系统,已在全国大部分地区上线运行。按照国家税务总局统一部署,10月8日起,江苏、浙江、山东、宁波、深圳等省(市)税务系统将统一启用金税三期,这也是“金税三期”在全国的最后收官。受此影响,杭州多地的契税缴纳点将在9月23日晚17:00开始暂停业务,直到10月8日才会重新恢复。

  “由于9月23日到10月8日这段时间里,窗口将无法受理涉及不动产交易的所有缴税和退税,因而在许多购房者看来这是一个存在风险的时间段,万一政策真有变动岂不是亏了,所以排队缴税的人倒并不一定相信这个消息,更多的应该还是抱着宁可信其有不可信其无的心态。”该知情人士如是说。

  记者从市民之家了解到,今天前来缴纳契税的购房者,只要把相关文件的复印件交给他们,无论国庆上来的政策变动与否,都将享受现在的契税优惠政策。

  排队缴税的并非只有杭州

  目前,关于契税的最新政策是2016年2月17日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。

  其中,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。一旦该政策取消,最大的差异就在这里,无论是90平米以下,还是90平米以上,税率都将回到原来的3%。

  事实上,不只是杭州,近段时间,排队争相缴税的情况已在全国多个城市发生。

  以无锡为例,最近一段时间,市契税所每天都上演着同样一幕场景:不少准备买、卖房屋的市民都赶着来交易,契税所天天人满为患,甚至于出现了中介和黄牛倒卖票号的情况。

  这种现象的大面积出现,在一定程度上反映了当前楼市的现状。受成交火爆的影响,楼市正吸引着愈来愈多的目光,过高的关注度使得这个市场变得极为的敏感,任何的风吹草动都可能引发剧烈的反馈。

 本文编辑:杨佳奇
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