丁建刚评论:限制外地投资性购房降温市场
来源:浙江在线-住在杭州网  记者 丁建刚  时间:2016年09月18日 17:37:09
 杭州市政府决定,从9月19日开始,在市区范围内(除富阳区和大江东以外)暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。这是一个意料之中的政策。

  浙江在线-住在杭州网9月18日讯(浙报传媒地产研究院院长 住在杭州网首席评论员 丁建刚)杭州市政府决定,从9月19日开始,在市区范围内(除富阳区和大江东以外)暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。[链接:重磅|9月19日起杭州主城区余杭萧山实施住房限购

  这是一个意料之中的政策。

  整个市场的形势是在一线城市和部分二线城市大幅度上涨,甚至暴涨,又恰逢G20对杭州城市的宣传叠加作用,大量的外地投资购房需求向杭州外溢(抽样调查,投资性需求购房比例已经超过50%)的背景下,官方紧急出台这一政策。

  限购是行政性手段,治标不治本。但在此时刻,杭州市的限购政策可以理解。

  第一,市场急剧升温面临的失控的局面。

  第二,这一限购政策是苏州版的限购政策,并非如2011年对外地人的禁购政策。而是外地人可以购买一套,限制投资性的多套。

  这一政策出台后,对市场会有适度降温的作用。

  但未来杭州市场的走势,仍不仅仅取决于杭州市场,而是要看全国一线城市和部分二线城市的形势发展。要看货币政策和其他政策的变化。

   [浙报传媒地产研究院浙江在线·住在杭州网]

  精彩回顾:

  1.再“义无反顾”也得“税收法定”

  2.算命式的预测经不起推敲

  3.土地市场风险隐现

 本文编辑:张筱
最近热点
版权和免责声明
  凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
  本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  联系电话:0571-85399729。
增值电信业务经营许可证:浙B2-20030198 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
回到顶部