[东方悦府]水上悬浮营销体验中心盛大开放
[天都城]祝您开年大吉!
[中海御道]一线江景大宅交付启幕
[东方悦府]如何为滨江品质奏响奥体三部曲

绿九、融科市北添储 萧山土地半年成绩单出炉
2016年06月27日 19:24:14 浙江在线-住在杭州网
【摘要】6月27日,萧山土地市场迎来半年度收官之战,不同于今日未来科技城首宗宅地的“抢地大战”,萧山市场更显理性。

6.27萧山三宗宅地成交情况表

出让时间

地块名称

出让面积(㎡)

容积率

可建面积(㎡)

成交价(万元)

成交楼面价(元/㎡)

溢价率

竞得单位

2016/6/27

市北西单元兴议区块B-30地块

26893

2.7

72611.1

109900

15135

26.03%

绿九

市北东居住用地地块(华瑞晴庐南面宅地)

29672

2.5

74180

102000

13750

14.61%

融科

北干中单元D-13地块

10992

2.2

24182.4

中止出让

  浙江在线·住在杭州网6月27日消息(记者 章嵘嵘) 6月27日,萧山土地市场迎来半年度收官之战,不同于今日未来科技城首宗宅地的“抢地大战”,萧山市场更显理性。

  位于市北开发区的兴议区块B-30地块成本场“红人”,地块共有九家房企报名参与。最终由绿九力压新城、碧桂园竞得,折合楼面价15135元/平米,溢价26.03%。

  华瑞晴庐南面宅地则显得较为“冷清”,仅绿九、碧桂园、融科三家报名,最终由融科溢价14.61%成交,折合楼面价13750元/平米。

  与市北开发区宅地不同境遇,位于新区的北干中单元D-13宅地于今早10点中止出让。业内普遍猜测,地块无人报名或与地块性质、面积相关,而最重要的一点即14999元/平米起价太高。

图:出让会现场图(摄影/章嵘嵘)

  绿九、融科萧山各下一城意在补充储备

  市北开发区的两宗涉宅用地,首先竞价的是兴议区块宅地,共吸引了绿九、碧桂园、新城、阳光城、龙湖、万科、旭辉、融信、景瑞九家房企到场,前四家竞争激烈。

  阳光城9亿元获首轮最高有效报价,随后新城、绿九、碧桂园加入混战。在新城将报价提至10.5亿元后,出让地块进入到新城、碧桂园、绿九三者的争夺中。最终,绿九力压前两家房企获胜,折合楼面价15135元/平米,溢价26.03%。

  而接下来的华瑞·晴庐南面宅地,上演了融科与碧桂园两家房企的“拉锯战”。两家均按最低加价幅度报价,相互牵制至22轮,碧桂园退出,融科以10.2亿元竞得,折合楼面价13750元/平米,溢价14.61%。

  今日,绿九、融科同板块各下一城,补充储备意愿强烈。据统计,绿九、融科萧山在售项目均只有一个,分别为绿城九龙仓·钱塘明月、融科·东南海,且两项目目前住宅部分去化均超过65%,后备土地严重不足,急需补仓。

  对此,融科智地副总裁、华东大区总经理刘蔚表示,目前融科在萧山企业品牌、产品、客户口碑均很好,拿下华瑞·晴庐南面宅地也意在深耕萧山。对于13750元/平米的楼面价,其表示还是有压力,但鉴于板块内产品价格区间较大,还需由最终产品来决定。刘蔚还透露,项目未来将打造成东南海升级版。

  图:融科智地副总裁、华东大区总经理刘蔚亲临现场(摄影/章嵘嵘)

  萧山半年卖地25宗共计210亿元

  今日,萧山2016上半年度土地市场正式收官,表现可圈可点。据浙报传媒地产研究院统计,全区共计出让24宗土地(19宅5商),总成交面积82.1万方(约合1232亩),总可建面积199.1万方,总成交额210.1亿元,同比上涨幅度高达919.9%。

  其中,涉宅用地共成交19宗,总成交面积67.8万方(约合1017亩),总可建面积162.4万方,成交额204.4亿元,占总成交额的97.3%。

  萧山市场融信成最大赢家

  自2015年9月以来,杭州土地市场逐步升温,进入2016年,多个板块热门宅地频现高地价,而萧山受到G20国际峰会与亚运会热点事件影响,更是越来越受到房企关注。

  据统计,上半年萧山土地出让报名房企数量明显增多,10家以上房企报名共有7场;钱江世纪城、萧山新区、市北开发区多个板块宅地楼面价创新高;7宗涉宅用地溢价率超50%,合景北干中单元项目溢价率更是高达86.6%。

  从拿地房企来看,融信无疑是上半年萧山土地市场的“大赢家”。据统计,上半年共有14家房企成功在萧山拿地,其中融信四宗宅地位居榜首,成交面积与成交金额各占总量的21%、32%,表现十分积极。

来源:住在杭州网  记者:章嵘嵘  编辑:叶露
相关新闻
版权和免责声明
  凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
  本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  联系电话:0571-85399729。
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011 | 浙公网安备 33010302000925号
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
分享按钮