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李克强就房地产政策答记者问 丁建刚微评
www.zzhz.com.cn 2015年03月15日 15:22:47 住在杭州网

  十二届全国人大三次会议举行闭幕会3月15日举行,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅答中外记者问。【直击两会>>

  在回答今年政府是否会出台房地产新政策,促进房地产市场发展的问题时,李克强表示,中国还是一个发展中国家,住房是经济问题,更是民生问题。中国政府要做的,就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。今年我们在改造棚户区、城市和农村的危旧房方面还要增加力度,各增加100万套。中国政府有保障中国民众基本居住条件的责任。

  李克强称,中国是国土面积辽阔,有特大城市,直到中小城市,所以我们要求强化地方政策,因地制宜,分城制策。中国城镇化进程还要加快。中国房地产市场需求是刚性的,我们鼓励居民自住型住房和改善性住房,来保持房地产市场长期平稳健康发展。

  丁建刚微评

  预料到,今年记者会一定不会再躲避房地产市场的问题了。

  但没有想到第一个问题就是房地产。

  李克强没有回答《金融时报》记者,“从中国涌入海外购房资金的合法性”的问题。当然金融时报记者也没有说清楚,问的是,外汇管制的合法性,还是资金来源的合法性。

  关于房地产市场政策:

  1,中国房地产市场需求是刚性的。鼓励居民自住性和改善性住房需求。

  2,强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。

  (当年省市政府和中央政府签过责任状,压住房价。今年会不会,签一个稳住房价的责任状呢?)

  从去年解除限购的情况看,绝大多数地方政府是不敢担当的。直到6月20号,呼和浩特市政府,才揭竿而起,不管那一套了,率先解除了限购。理论上确实应该中央政府表态,因为当年的限购政策就是中央政府要求地方政府制定的。

  令人担心的是,今年这样的表态,是否又会形成一个拖延,扭捏,不担当的局面。

  降低二套房首付,降低二套房利率,降低二手房营业税征收的时间,这些地方政府,能决定吗?敢决定吗?

  总理回答原话:

  中国正在逐步推进人民币资本项下的可兑换,这本身也表明在推进资本市场的开放。但是你说有大量的中国人到海外购房,而且成了某些热点城市的最大购买者,这个可能还要做评估,我没有这方面确切的消息。我所得到的是,中国去年吸引外资是力度最大的一年。外资进入中国达到1200亿美元。同时,我们也愿意看到中国的企业“走出去”,中国的公民到国外去创业,当然,既要遵守中国有关法律的规定,也要遵守当地的法律

  我看你的面孔是一个西方人,你的中文说得这么流利,不知道有没有在中国买房?当然,我们是欢迎的。中国还是一个发展中国家,住房既是经济问题,更是民生问题。中国政府要做的就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。今年,我们在改造棚户区、城市和农村危房方面还要加大力度,各增加100万套。中国政府有保障群众基本居住条件的责任

  房地产市场有其自身的规律,中国国土面积辽阔,有特大城市和中小城市、小城镇,情况各异,所以我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。谢谢。

来源:住在杭州网综合 作者: 编辑:姚曹洁最后编辑:姚曹洁
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