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经历与成果
2013年12月03日 09:14:53 住在杭州网
【摘要】

  我从1996年在《杭州日报》担任城建与房地产记者与编辑,就开启了职业生涯中与杭州的城市建设和房地产共同成长的历程。

  在《杭州日报》担任了16年的城建与房产记者、编辑后,2007年8月底,加入网络媒体核心层,担任浙江在线·住在杭州网总策划。

  目睹与见证杭州房地产开发20年的历程,我在苦苦奋斗的过程中,奉献了媒体人的青春与智慧;在为中国房地产起起落落的过程中,为行业的健康持续发展摇旗呐喊;在与建设者共同酝酿的杰出的房地产作品蓝图时,作为文化策划人的呕心沥血的不计回报的投入……

  蓦然回首,发现我们乃至这个房地产行业圈内人,在得到了物质的财富的同时缺失了些什么?

  所以,写下自己的历程与成果的大事记,是为明天给缺失的一角填上一个个音符:

  一、2001年8月25日,杭州市颁布了杭州市企事业单位购买房改房政策,这个普惠型的政策随之让城市居民与房地产开发商得到了财富效应。杭州的第一个商品房集聚地----蒋村管委会(今日的城西)的开发迈入了黄金时期。

  1996年,蒋村划为杭州市西湖区所辖,绿城、南都、金都等房地产建造的商品房建设方兴未艾,但是道路与配套滞后,居民买了楼无法入住,晚上停电停水一片“鬼屋”,投诉不断。我在《杭州日报·下午班》撰写刊登连续报道《蒋村道路泥泞三通一平何时解决》,引起政府部门高度关注,后通过开发商集资方式解决资金,2000年后,蒋村基本建成生活配套。

  二、2005年,参与国际花园社区评选竞赛推广,将“绿色奥斯卡”带到中国杭州:

  2005年初,担任《杭州日报·房产专刊》责任编辑,参与以中国省会城市主流媒体为核心的40个城市的“中国房地产主流媒体联盟的组建”,国际公园协会独家委托中国区组委会,正式推出“中国国际花园社区”竞赛推介活动。6月《杭州日报》被授权为中国国际花园社区竞赛活动浙江地区独家推广机构。从2005年至今,这个国际花园社区评选竞赛推广年年成为一项行业的桂冠。

  国际花园社区评选竞赛活动是全球公认的“绿色奥斯卡”大赛,是目前全球唯一涉及城市与社区环境管理、生态建设、资源利用、人与自然、可持续发展等重要议题的国际赛事,也是目前世界城市建设与社区管理领域的最高荣誉之一。

  2005年,被评为“CIHAF中国房地产二十大知名记者”

  三、值得一提的独家策划与报道:

  1、大型景观住宅-----坤和·和家园的文化定位:

  策划开创“金石文化地产”概念,针对地块的优劣势,植入园区园林建设以中国西冷印社书法名家提拔,成功开展“百年西冷纪念全国书法大选活动”。一举打响房产文化品牌。

  2、杭州首个城市综合体-----世贸丽晶城全球化定位:

  策划杭州首个酒店公寓、写字楼全球同步营销,打造世界500强寻找杭州落地平台效应。

  项目先声夺人,引凤筑巢。首先,邀请美国商业地产协会与美国行业投资商来实地考察,拉来全球化的帷幕。引入酒店公寓奥克伍德的经营与管理,写字楼首个LEED金论证等等,开发商确实下了功夫,策划引导步步深入。

  直至项目基本销售过半,我主导策划召开以西湖区政府牵头的“世贸丽晶城成果全球化论证”,邀请了美国商业地产协会秘书长安娜女士、花旗银行华东区总裁姚蔚、西湖区区委书记郑荣盛等政界、商界要人作为论证嘉宾,掀起了杭州首个城市综合体-----世贸丽晶城全球化的品牌传播与销售高潮。至今,依然是一个在杭州策划与定位十分成功的城市综合体项目,写字楼租金高达日均8元每平米。

  3、艺术地产鸿茂·八墅的创意与定位:

  针对在富春山居图为原址的艺术地产项目鸿茂·八墅,定位于由八位杰出的亚洲设计师主创的艺术建筑的基础上,我策划的由中国八位著名的山水画艺术家,孔仲起、吴山明等联袂创作,中国美协主席刘大伟题跋的《新富春山居图》获得了很大成功,先后在北京、台北等地巡展。

  4、打响了《晓红工作室·老总对话》栏目的影响力:

  2008年初秋,杭州楼市首次撞开了降价之门-----万科打折事件,引发了楼市的多米诺骨牌,杭州楼市进入了多变时期。住在杭州网和《晓红工作室》的每一位成员都紧急行动起来了。一时,关于万科降价事件的全记录滚动报道、《晓红工作室》独家对话宋卫平、戚金兴、王鹤鸣、高继胜等等房产界大佬的立场、观点,不仅引得业内外千万人点击、传播、阅读,从某种意义上可以说:大众需要真正的新闻,网媒的力量在此得到淋漓尽致的发挥,网络的穿透力甚至超过了“洛阳纸贵”。

  之后,《晓红对话》敏捷感知地产风云变幻,聆听领军人物心声,成为其一大特色,在CCTV2一度传播,成为传播房产核心思想的品牌栏目。

  5、共同创建浙江省房协商业地产专业委员会并担任副秘书长。

来源:住在杭州网  作者:  编辑:孙永青
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