南京六合出台楼市新政 购144平方米以内新房补贴1%

　　据“南京房协”公众号11月25日发布的消息，六合区于近日推出了四项楼市新政，内容包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求和降低贷款成本，目前已在实施当中，

　　记者了解到，该新政实施范围在六合区内（不含葛塘、长芦、大厂街道），期限为一年，自2022年11月10日（含）至2023年11月9日，以办理房屋《不动产权证书》为条件，以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。

　　新政具体内容如下——

　　一、给予购房补贴

　　购买新建商品住房且面积小于144平方米并网签备案的购房者，在取得《不动产权证书》后，可申请购房补贴，符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴，购房金额以开发企业出具的购房发票（不含税金）为计算标准。

　　二、推行房票安置

　　房票安置是将货币补偿金额以房票形式出具给被征收（搬迁）人，由被征收（搬迁）人购买新建商品住房（含车位、车库、储藏室）用于安置。同时给予一定购房奖励，国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励，集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。

　　三、提供入学需求

　　购房业主户籍在省外的，由六合区教育局统筹安排。购买新建商品住房，在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的，无需迁入户口，其子女即可申请到房产所在施教区（或服务区）初始年级入园入学，由六合区教育局统筹安排。

　　四、降低贷款成本

　　进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本，更好地支持居民住房需求，引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。

　　六合区房产局相关负责人表示，目前这四项新政已在实施当中，新政的出台旨在促进区域房地产市场良性循环和健康发展，激活市场活力，切实降低群众购房成本。此前，南京溧水、高淳、浦口已先后出台区域性房地产新政，主要也是从购房补贴、房票安置、贷款优惠等方面支持刚性和改善性购房需求。新政出台后，对激活当地房地产市场起到了一定的促进作用，有助于刚性和改善性需求积极入市。