长沙明确商品住房价格构成，平均利润率为6%-8%
导语
今日，记者从长沙市发改委获悉，《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》已于近日印发。《通知》明确商品住房价格由成本、利润、税金构成，其中利润的提取以成本构成中的 1-4 项之和为基数 ，平均利润率为 6%-8%。
今日，记者从长沙市发改委获悉，《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》已于近日印发。《通知》明确商品住房价格由成本、利润、税金构成，其中利润的提取以成本构成中的 1-4 项之和为基数 ，平均利润率为 6%-8%。
《通知》指出，商品住房价格由成本加利润加税金构成。
成本构成包含面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费、管理费用、销售费用等等。
利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。利润的提取以成本构成中的 1-4 项之和为基数。平均利润率为 6%-8%。
税金则按国家税法和有关政策规定执行。
此外，下列费用不得计入商品住房价格:住宅小区内经营性设施的建设费用；开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种与商品住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。
据悉，该《通知》自 2019 年 12 月 11 日起执行。
凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网"，并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
