淳安县位于浙江省西部,处于中国经济活跃的的长三角和浙皖赣金三角经济圈的交汇点,是全国最大的国家森林公园之一、国家级森林示范区,距“杭州—千岛湖—黄山”名城、明湖、名山黄金旅游线中心,总人口45万人。 [详细>>]
淳安区位优势
  1. 地势优势。北面向湖,南面靠山,湖景的充分利用是提升地块经济价值的必然要求,塑造良好的城市形象。
  2. 经济发展。2013年,全县实现生产总值173.31亿元,增长10.3%;财政总收入19.20亿元,其中地方财政收入12.55亿元。
  淳安开发区(青溪新城)作为淳安县城镇化发展的急先锋,城市东扩的主阵地,是杭州市委、市政府确立的二十大重点建设新城之一,新城西接县城千岛湖镇老城区,东邻杭千高速千岛湖出口,北面依山,南面临湖,环湖南路贯穿珍珠半岛区块与千岛湖大道相连,老城与新城东西相望,自然连结,并形成环“城中湖”的市内交通圈。
  新城规划面积49.8平方公里,开发建设面积13.95平方公里,规划人口约8.6万人。近5年来,青溪新城累计完成政府性投资40.59亿元,完成了千岛湖大道景观改造和两侧首批业态转换工程,完成千岛湖客运中心、县一医院搬迁、公共卫生大楼、新城小学等一批重点工程建设并投入运营,新城的城市面貌焕然一新,逐渐展露芳容。
一号库湾地块D3
土地位置 排岭半岛西南方向,天清岛酒店东侧
地块面积 总建设用地面积约273.6亩
容积率 0.3-0.8
用地性质 商业(旅馆业)用地(含部分住宅)
地块介绍   距离中心湖区旅游码头3公里处,交通十分便捷。地块适合依山而建,针对水上乐园、特色酒店等能平衡千岛湖旅游淡旺季的三产类项目进行招商。 项目分为四宗地,用地性质为商业(旅馆业)用地,总建设用地面积约273.6亩。
总部康健中心地块
土地位置 地块位于千岛湖大桥北
地块面积 规划控制面积10707亩
用地性质 商业、住宅、服务设施用地
地块介绍   地块与城区隔桥相望,千威线、千汾线、环左线汇集于此,即将建设的杭黄高铁、千黄高速穿境而过,是重要的交通枢纽。规划控制面积27.58平方公里,其中陆地面积14.72平方公里。区内配套齐全,已建设完成35KV的输电线路、桥北自来水厂、千汾线绿道、环左绿道以及两个自行车驿站。
阳光小区A地块
土地位置 位于县城东北部,北临阳光路
地块面积 规划建设用地面积85.14亩
容积率 2.41
用地性质 商业、住宅用地(其中商业占3%)
地块介绍   地块北面向湖,南面靠山,北低南高,分为三个台地。规划为商住用地(商业比例10%),综合容积率1.83,楼面地价3009元/平方米。 是城市的独立地块,位于城市外缘,有山体相隔,有利于加强服务功能的设置。
珍珠半岛西端沿中轴溪两侧用地
土地位置 珍珠半岛西端沿中轴溪两侧
地块面积 230.24亩
容积率 2.60
用地性质 办公商住
地块介绍   青溪新城推介地块西接县城千岛湖镇老城区,东邻杭千高速千岛湖出口,北面依山,南面临湖,环湖南路贯穿珍珠半岛区块与千岛湖大道相连,老城与新城东西相望,自然连结,并形成环“城中湖”的市内交通圈。

区域

地块名称

面积

用途

容积率

建筑密度

旅游度假区地块

A-8地块

45.52

商业(旅馆业)用地

≤0.8

≤20%

A-9地块

22.77

商业用地

≤0.3

≤25%

B-2地块

37.5

商业用地

≤1.0

≤5%

B-7地块

145

住宅用地

≤0.4

≤14%

C-1地块

75.65

商业用地

≤0.6

≤19%

C-2、3、4、6地块

83.81

商业(旅馆业)用地

≤0.25

≤15%

D-3地块

145

商业(旅馆业)用地

≤0.1

≤12%

温泉城地块

D3-1

141.3

商业(旅馆业)用地,配有部分住宅比例。

≤0.8

≤25%

D3-2

31.5

≤0.6

≤30%

D3-3

26.25

≤0.6

≤30%

D3-4

74.55

≤0.3

≤20%

阳光小区地块

阳光小区A地块

85.14

商业、住宅

≤2.41

≤25%

阳光小区B地块

71.85

≤1.43

≤35%

阳光小区C地块

82.15

≤2.54

≤25%

阳光小区D地块

86.72

≤1.43

≤25%

阳光小区E地块

89.41

≤1.32

≤22%

青溪新城地块

旅游商品交易中心东侧地块

74.52

商住

1.10

≤20

万豪科技城东侧地块

83.30

商住

1.80

≤36

先芯科技西侧地块

69.00

商住

1.90

≤25

珍珠半岛西端沿中轴溪两侧用地

230.24

办公商住

2.60

22.4-28.2

中轴溪中段先芯科技毗邻地块

20.75

商业

4.09

≤38.7

15.79

文化娱乐商业

1.48

≤35.4

54.53

商住

3.21

≤48.7

珍珠半岛先芯科技北侧地块

61.33

商住

3.46

≤24.4

中心区鼓山塘商住用地

445.70

商住

1.80

≤35

坪山城市中庭地块

33.28

商业

1.0

≤25

33.60

商业

1.26

≤30

33.60

商业

1.26

≤30


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