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红盘潮进入成交环节 上周新增供应锐减,新房成交近9000套

2021-09-02 09:53 来源: 每日商报 / 记者: / 编辑: 刘庆

导语

8月最后一周,红盘潮宣告结束,新房供应锐减,红盘相继进入开盘环节,成交大幅上涨。

  8月最后一周,红盘潮宣告结束,新房供应锐减,红盘相继进入开盘环节,成交大幅上涨。

  上周(8月23日-8月29日),市区共成交商品房8712套、106.26万平方米,成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%,红盘潮进入成交放量阶段。

  供应方面,上周市区领出15张预售证,新增供应商品房2505套、36万平方米,新增套数、面积环比下降67.79%、61.73%,领取预售证速度略有放缓。

  供应:30个项目开盘

  上周(8月23日-8月29日),市区15个项目共领出15张预售证,新增供应商品房2505套、36万平方米,新增套数、面积环比下降67.79%、61.73%,红盘潮结束,开发商领取预售证速度放缓。

  这15个项目分别是:宸澜学府、城际商务中心、青云府、开元名城、秦望府、启岸城、东航云锦中心、茗春苑、宸光悦公寓、檀瑞府、启云府、中宙溪上铭城、江河鸣翠公寓、联景峯商务中心、云栖名筑。

  开盘方面,上周市区30个项目迎来开盘,包括7个纯新盘,整体去化水平较高,不少楼盘开盘当天售罄。

  成交:成交套数近9000套

  上周(8月23日-8月29日),市区共成交商品房8712套、106.26万平方米,成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%,新房市场迎来成交放量。

  分区域来看,上周成交第一为萧山区,共成交商品房2328套、30.83万平方米。其次为余杭区,成交商品房1747套、21.13万平方米。临平区成交1309套、14.11万平方米,位列第三。

  商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅7865套、98万平方米,成交套数、面积环比增长171.96%、195.82%。分区域来看,萧山区以2200套、29.41万平方米位居榜首,余杭、临平紧随其后,成交套数都超过千套。

  排行:绿城·桂冠东方领跑

  上周,市区成交套数前十项目共成交4577套、58.51万平方米。销量前十名中,萧山2席,余杭3席,钱塘1席,拱墅1席,临平1席,上城1席,滨江1席,红盘项目集体成交放量。

  萧山区的亚运村项目绿城·桂冠东方上周共成交935套,位居第一,成交均价47358元/平方米。

  余杭区未来科技城的地铁万科·未来天空之城共成交865套,位居第二,成交均价38338元/平方米。

  拱墅区文晖的锦尚和品府共成交772套,位居第三,成交均价51021元/平方米。

  上周新房成交排行榜

  排名 楼盘名称 城区 销量 面积 均价

  (套) (平方米) (元/平方米)

  1 绿城·桂冠东方 萧山 935 137984 47358

  2 未来天空之城 余杭 865 111639 38338

  3 锦尚和品府 拱墅 772 110851 51021

  4 杭州第三城 临平 395 45804 22514

  5 潮塘轩 钱塘 310 31753 20146

  6 滨望之宸 萧山 288 28244 16253

  7 云起未来 余杭 265 28987 35210

  8 春来雅庭 上城 256 30443 40937

  9富力中心 余杭 255 34812 35412

  10滨耀学府 滨江 236 24543 37413

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