红盘潮进入成交环节 上周新增供应锐减,新房成交近9000套
导语
8月最后一周,红盘潮宣告结束,新房供应锐减,红盘相继进入开盘环节,成交大幅上涨。
8月最后一周,红盘潮宣告结束,新房供应锐减,红盘相继进入开盘环节,成交大幅上涨。
上周(8月23日-8月29日),市区共成交商品房8712套、106.26万平方米,成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%,红盘潮进入成交放量阶段。
供应方面,上周市区领出15张预售证,新增供应商品房2505套、36万平方米,新增套数、面积环比下降67.79%、61.73%,领取预售证速度略有放缓。
供应:30个项目开盘
上周(8月23日-8月29日),市区15个项目共领出15张预售证,新增供应商品房2505套、36万平方米,新增套数、面积环比下降67.79%、61.73%,红盘潮结束,开发商领取预售证速度放缓。
这15个项目分别是:宸澜学府、城际商务中心、青云府、开元名城、秦望府、启岸城、东航云锦中心、茗春苑、宸光悦公寓、檀瑞府、启云府、中宙溪上铭城、江河鸣翠公寓、联景峯商务中心、云栖名筑。
开盘方面,上周市区30个项目迎来开盘,包括7个纯新盘,整体去化水平较高,不少楼盘开盘当天售罄。
成交:成交套数近9000套
上周(8月23日-8月29日),市区共成交商品房8712套、106.26万平方米,成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%,新房市场迎来成交放量。
分区域来看,上周成交第一为萧山区,共成交商品房2328套、30.83万平方米。其次为余杭区,成交商品房1747套、21.13万平方米。临平区成交1309套、14.11万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅7865套、98万平方米,成交套数、面积环比增长171.96%、195.82%。分区域来看,萧山区以2200套、29.41万平方米位居榜首,余杭、临平紧随其后,成交套数都超过千套。
排行:绿城·桂冠东方领跑
上周,市区成交套数前十项目共成交4577套、58.51万平方米。销量前十名中,萧山2席,余杭3席,钱塘1席,拱墅1席,临平1席,上城1席,滨江1席,红盘项目集体成交放量。
萧山区的亚运村项目绿城·桂冠东方上周共成交935套,位居第一,成交均价47358元/平方米。
余杭区未来科技城的地铁万科·未来天空之城共成交865套,位居第二,成交均价38338元/平方米。
拱墅区文晖的锦尚和品府共成交772套,位居第三,成交均价51021元/平方米。
上周新房成交排行榜
排名 楼盘名称 城区 销量 面积 均价
(套) (平方米) (元/平方米)
1 绿城·桂冠东方 萧山 935 137984 47358
2 未来天空之城 余杭 865 111639 38338
3 锦尚和品府 拱墅 772 110851 51021
4 杭州第三城 临平 395 45804 22514
5 潮塘轩 钱塘 310 31753 20146
6 滨望之宸 萧山 288 28244 16253
7 云起未来 余杭 265 28987 35210
8 春来雅庭 上城 256 30443 40937
9富力中心 余杭 255 34812 35412
10滨耀学府 滨江 236 24543 37413
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