老底子的德寿宫韩料店将变身顶级商务中心！杭州武林广场又要让你刮目相看了

　　很多杭州人都记得，过去杭州市中心武林广场的体育场路中山北路口，有一家德寿宫韩国料理店，几年前因为房屋拆迁，它消失在了这个路口。

　　那么，德寿宫韩国料理店原址的这一片房屋拆除后，这里将来派什么用？这成为了不少市民关心的问题。

　　1月25日，杭州市公共资源交易平台上，发布了一则招标公告，公告的内容是浙江电子信息大楼设计，根据公告显示的地块位置，这一项目就位于老底子的德寿宫韩国料理店所在的位置上，计划建成杭州核心地段顶级商务中心，落地科技研发类龙头企业。

　　计划建成顶级商务中心

　　金融街有望合作开发

　　公告内容中，明确电子信息大楼地块范围东至中山北路，西至电信大楼，南至体育场路，北至建设中的杭州中心，老底子的德寿宫韩国料理店就位于地块的南部。

　　这里就在武林广场旁，是市中心老牌的繁华商业区，除了杭州大厦、银泰百货武林总店、国际大厦等深受杭州人喜爱的商场，地块的南北两侧还在建设恒隆广场和杭州中心。

　　因此，电子信息大楼项目计划以商业中心互联互通、提升区域业态质量、挖掘区域发展潜力、打造杭州城中心核心地段顶级商务中心为出发点，结合周边街区的定位及功能，充分发挥地域优势及周边在建项目地下空间互联互通。

　　地块周边现状

　　同时，电子信息大楼项目将考虑业态补充，以办公、金融、商业等产业融合发展为目标，通过地上公园、广场，具有历史记忆的街巷和历史遗存，地下商业街，地下步行过街通道、空中连廊等功能设施形成具有杭州特色的城市公共开放空间，地面、空中、地下多层次融合互动的连续步行空间，对这一区域进行综合打造。

　　在设计任务书中，还提出电子信息大楼项目的地下空间应考虑与周边商业和地铁互联互通，项目的设计风格要求考虑与恒隆广场、杭州中心的设计风格统一协调，保证地块建筑风格的一致性。

　　杭州中心规划效果图

　　浙江电子信息大楼项目设计招标的开标时间是2月17日，这只是这一项目众多前期工作的其中一项。

　　就在最近，金融街（上海）投资有限公司相关人员到访拱墅国投集团，洽谈电子信息大楼合作相关事宜。

　　金融街（上海）投资有限公司由金融街控股股份有限公司全资控股，是一家以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。

　　杭州中心封顶

　　文华东方酒店将入驻武林

　　未来电子信息大楼地块究竟会怎样进行开发建设？还有待进一步明确。

　　不过几年前，网络上就流传过一份电子信息大楼地块的效果图，尽管这或许并不是最终的规划建设效果，但也让不少市民期待不已。

　　网络上流传的效果图

　　长期关心杭州城市建设发展的市民林先生说：“武林广场一带有多个地块正在进行城市更新，原电车公司地块正在建设杭州中心，百井坊地块正在建设恒隆广场，如果未来的电子信息大楼能够成为武林广场周边又一座精品美观的建筑，它将于杭州中心以及恒隆广场等建筑形成一片高品质的建筑群，那时杭州市中心的城市面貌将具有现代都市的美感。”

　　最近，路过武林广场一带的市民，都可以看到广场的东北角，武林广场地铁站E出入口的附近有一座基本成型的大型建筑，这就是杭州中心。

　　杭州中心由两幢130米高的高层建筑以及10层高的裙房辅楼组成，项目西北角的超大空间异型悬挑钢结构，更是让一些过路市民大呼：“震撼”。

　　去年年底，杭州中心已封顶，万象城、四季酒店将入驻这里，成为能够和武林广场地铁站直接连通的一座商业综合体。

　　体育场路南侧的恒隆广场也在加紧建设中，预计将于2024年分阶段落成。

　　恒隆广场计划打造成顶级商业综合体以及华东地区的崭新豪华地标，商业特色街区将对标东京银座等国际知名街区，云集来自世界各地顶尖时尚品牌，成为杭州地标性的金名片，并配套超甲级写字楼。

　　值得一提的是，致力于成为全球最顶级的豪华酒店集团之一的文华东方酒店，将入驻恒隆广场，计划于2025年竣工。

　　你很久没去的武林广场

　　未来将让你刮目想看

　　说起武林广场，老杭州人或许会有着更深的情感，在过去的很长一段时间里，这里是杭州绝对的城市核心与商业中心，来武林商圈逛百货大楼、杭州大厦和银泰百货，是很多老杭州人过去日常生活的组成部分。

　　不过在钱江新城商圈崛起、湖滨步行街开街以及城北、城西、萧山、滨江、金沙湖等地的大量商业综合体陆续开业之后，去武林广场逛街的市民似乎比过去少了不少，甚至一些居住在城市新区的杭州市民，已经很久没去过武林广场逛街了。

　　不过，在商业管理专家王启雷看来，未来这样的局面会发生较大的改变，“你很久没去的武林广场，未来将让你刮目相看。”

　　他分析说：“虽然这些年去武林广场逛街的人似乎因为城市的扩展以及新商圈的不断形成而变少了，但武林商圈的在杭州商业的领军位置还是没有改变，杭州大厦、银泰百货武林总店的销售业绩在杭州乃至全国都十分靠前，何况这里还在进行城市更新改造，华润和恒隆都给武林商圈正在建设中的两大商业项目以很高的定位，这是武林商圈未来发展的一大底气。”

　　“高定位势必给商业项目以更丰富的品牌资源，也会给购物者带来更舒适和多元的购物体验，这是很多低级别、社区商业所无法替代的，并且在杭州的城市规划中，这里就是杭州两大城市核心之一，本身就有着巨大人流以及坚实的发展消费基础。”

　　他认为，武林商圈将随着杭州中心、恒隆广场等项目的陆续建成开业而全面提档升级，吸引更多的市民以及各地的游客前来打卡，消费。