临安“电梯公交”按次付费 解决旧改老大难
导语
老旧小区改造中,加装电梯一直是个老大难,不仅是费用,还有意见难以统一导致工作推进困难的问题。而在杭州市临安区,去年7月才启动旧改工作的碧桂苑小区探索“电梯公交”模式。1月6日,116台加装电梯已经建好,施工方正在调试,不日就要投用。
老旧小区改造中,加装电梯一直是个老大难,不仅是费用,还有意见难以统一导致工作推进困难的问题。而在杭州市临安区,去年7月才启动旧改工作的碧桂苑小区探索“电梯公交”模式。1月6日,116台加装电梯已经建好,施工方正在调试,不日就要投用。
之所以称之为“电梯公交”,是因为这里的加装电梯一改过去由住户集资加装电梯的模式。碧桂苑小区的电梯安装费用由浙江欧姆龙电梯有限公司承担,住户乘坐电梯则像乘坐公交一样,按次付费。
建于2002年的碧桂苑小区,有1800多套商品房,规模较大,住户的年龄结构严重老龄化。2020年,小区迎来旧改,加装电梯成为住户集体关注的大事。
“我们支持加装电梯,年纪大了,上下楼太不方便。”住在五六层的老年住户举双手欢迎。
“我不同意,我们一二楼住户不需要,还影响采光,减少了绿化带。”年轻人、低层住户却表示反对。
因为这样那样的声音,加装电梯工作一直是老旧小区改造中一块难啃的“硬骨头”。但在模式创新和党建助力下,碧桂苑的加装电梯工作出人意料地顺利。
“一方面,模式创新。这次加装电梯不需要住户出一分钱,但后续乘坐按次数收费,每人每次1元。另一方面,我们通过旧改‘红领双促’临时党委,改变了原来以楼道为单位,挨家挨户做工作的方式,发动党建力量,整体推进电梯加装工作。”锦北街道公共服务中心主任应智音说。
去年7月,“红领双促”临时党委成立并召开会议,60余名党员带头签订加装协议。31个“红领双促”临时党小组,每组联系2至7幢楼,包干联系楼栋签约工作,大大提升签约效率和成效。到8月初,小区139个物理上具备加装电梯条件的楼道,133个完成三分之二以上住户签订加装电梯协议。
目前,116台电梯中,有数台已经可以体验乘坐。
浙江欧姆龙电梯有限公司项目负责人姜飞介绍,乘坐者需要先下载一个APP,再在系统内充值,乘梯费用将统一扣除。如果家里有亲友来访要坐电梯也很方便,由主人发一个二维码链接给亲友,在电梯里扫码,费用由主人承担。
据悉,根据合同,浙江欧姆龙电梯有限公司将提供20年的免费运维服务。“用这种方式,住户认可,我们收得上来费用,运维就能得到保证了。”姜飞说。
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