浙江在线·住在杭州网7月24日消息（记者 吾维 陶筱）今天，华庭云顶的业主们与开发商、政府、媒体再次面对面的进行了沟通。而此次协调会由于政府部门——富阳市建设局的首次介入，各界对此更是予以了厚望。

　　本网专门派出记者，赴会议所在地——富阳市建设局，在由三方参加，也是政府首次参加的此次调解会上，尽管各方面都显示出了一定的耐心和诚意，协调会最后还是未能达成一些实质性的见解，业主维权之路仍漫漫——  

　　交房资质迟迟没有定论

　　华庭云顶在6.28号到底具备不具备交房的条件？这恐怕是华庭的业主们最为关心的问题，但现实再一次证明了这个论证过程的艰难。经过了一个上午的讨论，这个早就应该有定论的问题依然悬而未决。

　　业主代表们的准备不可谓不充分。作为协调会的第一个议程，业主代表们从水、电、煤气、安保、绿化等十个方面阐述了理由，同时出示了当天的照片、公证以及媒体的报道。

　　对此，富阳市建设局洪局长也表示，富阳交房并不存在综合验收，而所需的竣工验收备案要求确实比较低，一些比较具体的细节问题并无涉及。但洪局长同时也承认，在验收过程中可能对开发商放的比较宽，从而造成了验收不完整，即具备法规的交房条件，但存在缺陷。

　　尽管在6.28号开发商具不具备交房条件上未能达成定论，但业主们还是有所收获。由于“云顶单身公寓”始终无法通过消防验收，华庭方面也承认了违约。但华庭云顶的苏总对此补充道：“单身公寓没有通过消防验收，在交房当日公司方面已经明确告知了收房的业主，并同意支付因为违约而产生的赔偿。如果业主因此而想退房的，公司也一定按照有关规定来执行。” 　

　　将责任推给政府部门 　　

　　煤气、双路供电等问题在交房当日并未达到合同中所约定的标准，这是华庭公司所无法回避的。但对此，华庭也有自己的说法。

　　“煤气、双路供电公司是不参加验收的，但作为公司层面，只是按照规定交纳相应的费用，并与政府相关部门签署了文件。这些配套设施的延误并不是因为华庭单方面造成的。”华庭的苏总解释说。

　　这一说，负担责任的主体就被华庭推到了政府身上。

　　而对于业主们普遍关心的为何“云顶单身公寓”无法通过消防验收问题，华庭方面表示是由于验收标准的提高造成的：小区的建设是按照2003年申报有关部门审批时的相关标准做的，但此后由于验收标准的提高，导致无法通过验收。

　　华庭的苏总对此总结说：“消防验收无法通过，我们肯定会赔偿业主的损失，业主也可以告我们。当然，我们也要和有关部门打官司，为什么不按之前的标准验收？”

　　但事实上，与众多业主们签订合同的是华庭公司而不是这些政府部门。煤气、电、消防验收这些背后的种种因素，并不能为华庭的违约开脱责任。业主们无力也不可能和相关的政府部门对簿公堂，如果将这些因素加入近来后，业主的维权之路势必将会更加艰辛。  

　　梦中云顶何时重现？

　　云顶的整改到底什么时候才能好？早在前几次的沟通会上，业主们就要求开发商给出一份详细的整改方案。但直到现在，这个整改方案表还未能出台。

　　绿化是云顶众多整改项目中的一个，而其具体改进方案迟迟不能出台，华庭的说法是由于绿化的平面设计尚未得到业主们的确定，因此在程序上无法确定终止的数量、种类和时间。  

　　不过，要让如此多的业主就一个比较笼统的设计达成共识，本身就是一件难事。 这样，绿化整改的“直接责任”也被公司轻巧巧地推给了业主。

　　富阳市建设局洪局长说：“开发商也要勇于承认，哪些是做不到的，哪些是要尽量做好的。如何改进，如何实施，何时完成，一定要有一个方案。有了书面的东西，我们主管部门才好进行监督。”

　　业主的配合，政府部门的监督，开发商的主动，才能还业主一个美丽的云顶。至今距离华庭6.28号交房的日期已经过去了近一个月，但从华庭云顶的现场来看，实在还有太多的地方需要改进。

　　业主们心中的云顶，何时才能成真？

24日云顶大门旁，施工痕迹依然明显

业主们反映比较集中的山体护坡问题

住在杭州·华庭云顶业主讨论区

来源:住在杭州 作者:吾维 陶筱 时间:7月26日