论坛成了业主聚会地

　　住在杭州网6月29日消息 （记者 吾维）数百位华庭云顶的业主拒绝收房，一时间成为了热点。而此次维权活动的几位组织者，正是来自于住在杭州·华庭云顶业主论坛的网友，而论坛的近百位云顶的业主也给予了此次活动莫大的支持。

　　华庭云顶业主讨论区，维权活动正在热论中。（点击进入） 　　

　　“我们永远做到诚实守信，我们最大的安慰是客户对我们放心，我们用全部心智去追求产品的完美、独特、久远。”这是华庭集团董事长李新海在一年多前，所做出的承诺。然而在一年以后的今天，当初豪情薄发的李董却被业主们的纠纷所困扰。

　　6月28日是华庭云顶通知广大业主收房的日子，展现在众业主眼前的楼盘远谈不上完美、久远，但却绝对独特：没水没气没手机信号，绿化面积缩水了2万平米，即将交付使用的楼盘却宛如工地现场；而更为离谱的是，小区内忽然间多出了条“官道”，华庭当初承诺的封闭式管理成为了空谈。

　　于是，数百业主在28日当天拒绝收房，并不出乎开发商的预料。换句话说，开发商对自己的楼盘将遭拒收早已是心知肚明。25日晚，记者目击了住在杭州·华庭云顶业主论坛的近百位业主网友与华庭云顶的高管们面对面的进行的恳谈会。尽管华庭集团董事长李新海携高层悉数到场，表现出了一定的诚意，但在关键的问题上，华庭的态度依然十分强硬。

　　25日晚恳谈会的唯一成果，就是让业主们彻底明白了与开发商之间根本无法达成妥协。

　　
           6月25日华庭恳谈会现场        记者 吾维 摄

　　规划突然变了样

　　楼盘并不是开发商手中的玩具，想怎么捏就怎么捏。但事实上，真正循规蹈矩的开发商又有几家？

　　住在杭州·华庭云顶业主论坛的近百位业主网友们，在25日晚的恳谈会上正式发问：云顶的景观及配套有没有按照原先的承诺进行建设？云顶的景观及配套建设若是改变了方案，理由是什么？

　　前后规划的改变已是既成事实，无可辩驳，但华庭自有说法。

　　面对媒体的质疑，开发公司办公室的张主任告诉记者，施工是按照另一张“总平面布置图”进行的。华庭集团副总裁章剑平对此解释说，在审查中，有关部门对最先的平面图作了调整，因此修改后的设计图上绿化面积少了近两万平方米，我们在小区其余设施的建设中给予了补偿。（据今日早报）

　　姑且不论对于这样的规划更改，业主毫不知情。尤其令我们困惑的是，楼盘规划前后有如此大的变动，其缘由真的只是设计图纸有变那么简单吗？下面，让我们来听听在25日恳谈会上华庭方面的解释。

　　“小区景观及配套设施的变动，我们认为只是表现手法上的不同……华庭在这方面的投入非常之大，希望各位业主能够理解。景观的800万预算，将大大超标，目前投标价是980万，完成后预计将超过1000万。配套的市政设施我们的预算是960万，但目前已达1500万……”

　　配套设施的建设大大超过预算，已经成了华庭所“不能承受之重”，也许，这才是华庭云顶前后规划截然不同的真实原因。

　　一纸承诺，在金钱面前却显得如此脆弱。

　　开发商为何要在28日大交房

　　明知28号收房势必会引起多方的矛盾，开发商仍然义无返顾；一般的交房进度不过每天100余户，而华庭却要在28日内安排完成交付1200套房子。华庭为何“死盯”28日不放，其背后的理由显而易见。

　　业主们对于开发商急于交房的心理了然与胸：当初合约上规定的最后交房日为3月31日。而从4月1日到6月28日正好89天，如果交房日再推迟一天，开发商就要为此交付原来两倍的违约金。而更让开发商感到恐慌的是，如果逾期交房超过90天，购房者还可以要求退房。

　　开发商为了眼前的利益，只好把问题多多的楼盘交到业主手中，让众业主们无不悲哀。“我现在是不怕开发商延期，就怕它按时交房。”一位搞过工程的业主如是说。

　　云顶的烦恼还有很多

　　事实上，在云顶楼盘的开发过程中，开发商再一开始就出现了偏差，6月28日的拒收事件只不过是这些矛盾的综合爆发。

　　在25日晚的恳谈会上，对华庭云顶小区内忽然冒出了一条“官道”，众位业主对此的反应也是极为激烈，当面质询了华庭集团董事长李新海。

　　李董面对显得有点激动的业主，表示华庭曾做过多次工作，是尽过力的。华庭几次联络富阳的有关领导，但都无法将穿过云顶的这条马路改道。然而，李新海董事长的话却恰恰证实了华庭对小区内这条“官道”的存在早已是心知肚明了。而华庭在以往的销售宣传中显然是有意识的回避了这一点，而小区的“封闭式管理”正是华庭宣传上的一个亮点。

华庭置业有限公司董事长李新海此时显得颇为无奈

　　“我为什么会买华庭云顶？可以说，我是被漂亮的楼书、广告，以及售楼小姐的承诺所打动的。但如今，反差为何会如此之大？”一位业主在恳谈会上如是说。

　　可以想见到的是，若是这位业主当初知道将有那么一条公路穿过这个所谓的“封闭式管理”小区，他还会下单吗？在经济利益的驱动下，华庭选择了沉默。

　　而从现在来看，华庭势必将为当初的沉默付出代价。由于先前的几大承诺均无法实现，万般无奈之下李新海也不得不承认：“云顶当初的效果图是委托广告公司做的。效果图毕竟是效果图，如果能造成那么漂亮就好了……”

　　然而，也恰恰就是在一年前，李新海当众表示：“说句实话，直到今天，客户对我们还是半信半疑，可以告诉他们，一分担心都不用，我们会100％的兑现，甚至是200％的兑现。”

　　李董的话，至今尤在耳边回响。 　　

　　本网将对华庭云顶业主的维权运动予以持续关注。

住在杭州论坛热贴：

你愿意接受一个没有围墙的云顶吗?

[公告]告云顶邻居书  

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华庭云顶28号收房图5

强烈要求KFS整改完善配套和绿化，并按合同赔款

来源:浙江在线·住在杭州 作者:本网记者/吾维 时间:6月30日