住在杭州网评论员 敬亭山
杭州发生了有史以来首次业主拒绝收房事件，这在此前买了房就增值的牛市环境里是不可思议的。
在连续多年的“牛市”里，所谓的房产开发商，其实是地产商，房价连年大涨，只要拿到地就能赚钱，无论是好房还是质量极差的房子，一概卖光。消费者在这样的卖方市场里，只是一种被动的接受，即使质量不尽如人意，但看在房子正在不停升值的份上，那种维权的冲动只好悄悄地藏起来——
因为即使质量不好，卖掉房也能赚不少钱；不要，退房，开发商还巴不得呢？
可是，这样的集体意识被华庭云顶业主们终结了。
今天，为何一贯忍气吞声的买房者，突然利用住在杭州网的业主讨论区，进行集体维权的活动呢？
其直接的原因，可能是目前低迷的市道，成交量急缩，卖房难，买房者犹豫，这使在前段时间买了房子的人，开始担心自己的房子有可能套牢。这时候，对房子质量的关注意识就占了上风。
而另一方面，房子很难卖出去，资金链收紧，使开发商的资金链存在崩断的危险，也使开发商提供的产品能力经受考验。
两种相对的力量，在低迷的市道里汇聚，进而产生了碰撞，一个看上去偶然其实必然的事件——华庭业主拒收事件就这样产生了。
事件本身的价值在于，买房者可以挑挑拣拣的买方时代来临了。
在这个转折点来临的时候，人们对房价的上涨预期变得比较混乱，怕跌的心理逐渐占据了上风。
而对于开发商来说，除了要死掉一批资金实力弱，开发能力弱，质量管理弱的企业外，在营销方面，一个更大的转型开始了——
当暴利时代消失，平均利润时代来临的时候，开发商从不愁销，向如何开动脑筋卖房转换了。
谁的综合能力强，谁卖的好，卖的快，谁就占有先机。 网友发言>>>
[独家]华庭云顶业主维权小组成立
“华庭云顶”数百业主拒绝收房
本网记者揭示华庭云顶业主纠纷内幕
住在杭州·华庭云顶业主讨论区 点此进入 来源:住在杭州网 作者:敬亭山 时间:7月3日 |
