截止2017-6-30 | 近10月杭州商品房成交均价走势    
2017年全年均价:20493元/㎡
  6月杭州市区新建商品房成交均价23005元/平方米,环比上涨10.0%,同比上涨34.2%。
  2017年6月,杭州楼市依然处在限购、限贷、限价格等最严厉的限制性调控政策背景下惯性向前。6月最后几天网签有所松动,成交量大幅上升,甚至超过3月达到了近2万套巨量成交。可见,虽然调控政策层层加码,但市场热度不减,需求仍十分强劲,成交依然维持在高位。 [详情] [半年报]
2017-7-11
浙报传媒地产研究院 
6月杭州市区新房房价涨幅TOP10
6月杭州市区新房住宅房价涨幅TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
龙湖滟澜山
维多利中心
绿地旭辉城
高润云杉郡
西溪首座
武林九里
美达晓城天地
水晶郦城
时间国际
香悦郡
价格
51623
39331
43386
23906
32482
27189
11525
26411
23062
26498
涨幅
52.35%
50.45%
41.36%
39.3%
38.4%
33.59%
17.68%
16.18%
15.81%
15.2%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
龙悦湾
新明半岛
梦溪里
西溪海花苑
富力十号
时尚公馆
理想银泰城
金都夏宫
绿城桃源小镇
万科未来城
价格
19730
26553
28857
23912
27388
25594
17465
15619
23435
21893
涨幅
83.47%
64.45%
28.78%
27.22%
24.85%
22.32%
22.29%
19.93%
18.66%
15.76%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
德圣中心
北辰奥园
香悦半岛
世纪晶钻
名港城
中赢金城里
乐创城
东方一号
潮闻天下
天地墅园
价格
26065
24673
32055
16012
12443
15345
23998
32368
17547
16942
涨幅
32.22%
23.58%
21.43%
10.72%
8.77%
8.22%
7.84%
7.55%
7.03%
5.91%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
协安紫郡
金地格林格林
中国铁建国际花园
观澜时代
滨江锦绣之城
白马湖壹号
中企艮山府
城发云锦城
保利中央公馆
融创涌清府
价格
26544
10762
25606
13751
47731
24863
31741
15701
46336
47717
涨幅
17.25%
8.16%
6.99%
5.92%
3.57%
2.59%
2.06%
1.97%
1.63%
1.57%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
龙悦湾
新明半岛
梦溪里
西溪海花苑
绿城桃源小镇
金都夏宫
溪涧堂
华丽嘉苑
新湖果岭
西溪璞园
价格
19730
26553
28857
23912
23435
15619
24870
12469
22410
22755
涨幅
83.47%
64.45%
28.78%
27.22%
18.66%
18.08%
12.44%
11.58%
10.48%
10.17%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
新城香悦半岛
北辰奥园
名港城
东方一号
潮闻天下
天地墅园
万诚凰庭
中国铁建青秀城
新城·香悦奥府
碧桂园·珑悦
价格
32055
24673
12443
32368
17547
16942
7779
22810
27020
35308
涨幅
33.67%
23.58%
8.77%
7.55%
7.03%
5.91%
5.45%
4.94%
4.5%
4.42%
备注:涨幅数据为环比数据,由于每月成交产品类型/业态有所不同,可能导致涨幅较大
数据来源为浙报传媒地产研究院
2017年6月杭州市区板块住宅成交均价示意图
2017年6月杭州市区热点板块住宅均价及涨跌幅示意图
2016年至今杭州市区地块溢价率TOP10
6月杭州市区90方普通公寓价格涨幅TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
项目名称
未来科技城127号
新街单元D-01地块
中南君奥时代
下沙中心区商业地块
杭州未来科技城123号
於潜镇金家村地块
中南·樾府
秋涛路停车楼地块
杭州未来科技城198号A
祥生·群贤府
溢价率
1218%
325%
323%
273%
208%
196%
184%
155%
155%
150%
成交金额(万元)
13600
178120
146150
7700
374820
618
184364
19500
143020
138650
竞得
中石化
阳光城
中南
钱投
阳光城
王立军
东原
钱投
中南
祥生
排名
1
2
3
4
5
6
6
8
8
10
案名
理想湾
良景学府
竹径云山
金地格林格林
万泰城章
北宸之光拱宸
万诚凰庭
万科未来城
金地艺境
赞成首府
均价(元/㎡)
11087
11825
17259
10750
15205
22729
7777
22445
16509
16082
涨幅
41.65%
10.42%
9.64%
8.04%
6.98%
6.42%
5.42%
5.36%
4.86%
4.76%
数据来源为浙报传媒地产研究院
6月杭州主城区二手房成交套数TOP10
6月杭州主城区二手房成交单价TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
6
8
9
9
小区
世茂江滨花园
保利天地中心
观澜时代国际花园
保利东湾
世茂江滨商业中心
保利罗兰香谷
龙湖滟澜山
翠苑一区
伊萨卡国际城
景芳五区
套数(套)
35
34
32
27
22
21
20
20
19
19
成交面积(㎡)
4632.97
2558.26
4498.9
2738.83
1264.78
1967.54
2082.65
926.52
2348.95
1137.06
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
小区
中大文锦苑
文二新村
马塍路8号
耀江文鼎苑
下宁巷
文二新村
文二路21号
求是村
绿城兰园
赛丽绿城丽园
总成交价(万元)
1016
283
155
389
440
448
450
255
1035
1448
成交单价(元/㎡)
74574
72769
67013
66314
66146
64796
62129
60845
60251
60215
数据来源为我爱我家研究院
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