截止2017-7-31 | 近10月杭州商品房成交均价走势    
2017年全年均价:21128元/㎡
  2017年7月,透明售房网因“技术升级”原因关闭了其首页成交数据显示。自6月末商品房网签有所松动后,7月的成交均价较此前接近市场真实情况:
  根据浙报传媒地产研究院监测,2017年7月,杭州市区新建商品房成交均价24521元/平方米,环比上涨6.9%,同比上涨46.8%。其中,商品住宅成交均价25690元/平方米,环比上涨8.8%,同比上涨50.8%。
  这其中,西溪、市中心、钱江新城、桥西、江河汇流区等板块的环比涨幅位列前五。
  [详情] [月报]
2017-8-7
浙报传媒地产研究院 
7月杭州市区新房房价涨幅TOP10
7月杭州市区新房住宅房价涨幅TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
杭州印
碧桂园西江月
西溪银泰城
TIME国际
融创侯潮府
滨江锦绣之城
金地大运河府
滨江华家池
观澜时代
西溪世纪广场
价格
32556
53034
44092
20683
66739
59700
49892
47741
15944
20804
涨幅
63.83%
33.9%
29.82%
27.97%
27.24%
22.99%
20.33%
16.27%
15.95%
15.07%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
恒厚阳光城
春风江南府
北大资源未名府
九龙仓君廷
新明半岛
竹径云山
旺君国际
欢乐城
江南国际丝绸城
昆仑华府城
价格
12075
21557
26544
10867
31032
21830
10278
12208
11533
18115
涨幅
45.75%
44.17%
27.95%
25.18%
16.87%
15.9%
15.46%
15.16%
13.39%
13.09%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
御景蓝湾
中赢金城里
竹涛翠和人家
名港城
青秀城
春江天玺
朝阳8号
博地中心
海上明月
东方一号
价格
14233
20431
6293
14182
24899
31555
14306
16890
30488
33573
涨幅
38.84%
33.14%
17.45%
14.09%
9.16%
8.73%
8.58%
7.24%
4.55%
3.72%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
滨江锦绣之城
金地大运河府
观澜时代
绿地华家池印
紫元尚堂
绿城留香园
中海御道
万科中央公园
中旅城仕公馆
阳光城文澜府
价格
59700
49892
15944
52905
24468
49079
49830
40082
21248
33673
涨幅
22.99%
20.33%
15.95%
13.54%
12.61%
12.4%
8.23%
8.06%
6.17%
4.47%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
新明半岛
竹径云山
昆仑华府
英特学府
罗兰小镇
众安理想湾
融创金成未来海
绅世郡
未名府
佳源未来府
价格
31032
21830
18115
17770
15837
12613
20636
13544
28059
13668
涨幅
16.87%
15.9%
13.09%
12.85%
12.36%
11.8%
8.43%
7.32%
7.28%
7.04%
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
楼盘
竹涛翠和人家
名港城
中国铁建青秀城
春江天玺
海上明月
东方一号
尚美名府
钱江蓝湾
名望府
融创时代奥城
价格
32055
24673
12443
32368
17547
16942
7779
22810
27020
35499
涨幅
23.64%
14.09%
9.16%
8.73%
4.55%
3.72%
3.49%
3.03%
2.98%
1.38%
备注:涨幅数据为环比数据,由于每月成交产品类型/业态有所不同,可能导致涨幅较大
数据来源为浙报传媒地产研究院
2017年7月杭州市区板块住宅成交均价示意图
2017年7月杭州市区热点板块住宅均价及涨跌幅示意图
2016年至今杭州市区地块溢价率TOP10
7月杭州市区90方普通公寓价格涨幅TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
项目名称
未来科技城127号
新街单元D-01地块
中南君奥时代
下沙中心区商业地块
杭州未来科技城123号
於潜镇金家村地块
中南·樾府
秋涛路停车楼地块
杭州未来科技城198号A
祥生·群贤府
溢价率
1218%
325%
323%
273%
208%
196%
184%
155%
155%
150%
成交金额(万元)
13600
178120
146150
7700
374820
618
184364
19500
143020
138650
竞得
中石化
阳光城
中南
钱投
阳光城
王立军
东原
钱投
中南
祥生
排名
1
2
3
4
5
6
6
8
8
10
案名
昆仑华府
绿地华家池印
滨江万家之星
依山郡
上实海上海
佳源未来府
融创金成未来海
越秀星汇尚城
绿城杨柳郡
万科海上明月
均价(元/㎡)
17822
51166
20888
11018
23217
13639
20636
23408
31680
30845
涨幅
12.3%
11.22%
11.2%
9.5%
9.25%
9.14%
8.43%
7.06%
6.86%
6.37%
数据来源为浙报传媒地产研究院
7月杭州主城区二手房成交套数TOP10
7月杭州主城区二手房成交单价TOP10
排名
1
2
3
4
5
6
6
8
9
9
小区
金地自在城
保利天地中心
保利东湾
阳光华城
世茂江滨商业中心
日森大厦
大世界五金城
翠苑一区
世茂江滨花园
永康苑
套数(套)
39
38
30
28
25
24
24
22
21
20
成交面积(㎡)
3803.1
2960.8
3801
1651
1454.5
2458.5
1897.3
1106
2584.8
1141.6
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
小区
日晖新村
中大文锦苑
文二路43号
新绿园公寓
马塍路35号
耀江文鼎苑
马塍路32号
世贸丽晶城
西溪河东
耀江文鼎苑
总成交价(万元)
385
685
418
600
455
353
437
200
400
538
成交单价(元/㎡)
76556
70589
68897
68205
67708
67072
64991
63111
62257
61825
数据来源为我爱我家研究院
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