正在加载播放器...

住杭新视野:三花国际
实习主持人:方可人 摄像:戴利强  编导:孟雪倩

  目前杭州楼市正处于政策高压之下,一系列的政策让整个市场些许冷静了下来,大批投资客特别是异地投资客失去了珍贵的“房票”,改善人群也因为首付比例以及利率受到了不小的影响。
  而商业地产是如今市场上限制较少的产品,很多人选择退而求其次。城东新城的一个全新商业地产项目三花国际已经面市。
  三花国际6月3日首开2区房源,目前少量房源在售,计划7月底加推1区40-60方LOFT产品。三花国际6月城东商业项目销售套数第一,主城区商业项目销售套数第二。
三花国际专家访谈:
浙报地产传媒研究院院长、住在杭州网首席评论员 丁建刚
杭州三花国际大厦有限公司副总经理 张宇
杨董地产总经理 杨怀东
丁建刚:投资回报高、板块价值趋显才是值得投资的商业地产
    —— 浙报地产传媒研究院院长、住在杭州网首席评论员 丁建刚
  现在整个市场形势仍然是在有形之手的高压下,处在一个动态平衡,看似比较平静的阶段。调控政策频出,但是人们对于市场未来的预期似乎没有改变,绝大多数公民仍然认为房地产市场的投资是最安全、最保险的一个投资途径。
  最近有一份报告指出,中国的家庭把69%的资产都投在了房地产市场上,所以整个市场的预期没有发生根本的逆转,表面看上去平静的市场,下面实则暗潮涌动。
  对住宅限购、限贷的背景下,很多家庭就把目光投向了商业地产。
张宇:“快”、“慢”结合打造标杆产品,打开杭州全新市场
    —— 杭州三花国际大厦有限公司副总经理 张宇
  城东新城本身的生活和商业配套是非常丰富的,比如说三花国际对面的港龙城,它就是一个20几万方的商业综合体;包括周边还有西子国际,聚集了中影电影院、永辉超市等;还有在建的三花国际本身也是有3万方的商业体量,后续的华润欢乐颂等等都是一些大型的商业配套。
  城东新城有八大综合体,囊括的整个业态是丰富而充足的。
杨怀东:地段、品质是一个优质产品不可或缺的因素
    —— 杨董地产总经理 杨怀东
  结合以往的一些案例来看,我觉得三花国际成功的秘诀主要有两点。第一就是地段。三花国际所在的区域是城东新城,因为城东新城现在跟钱江新城二期以及金融城,作为江河汇流区是整体一起开发的。
  在这么一个大的背景下,城东新城和钱江新城以后都代表着杭州的未来。所以从地段这个价值来讲,它以后的前景非常广阔,当然现在也是非常成熟。
  第二就是品质。一个好的产品,尤其是酒店式公寓,很多都是投资客。
三花国际6月成交排行
城东新城6月商业地产成交排行
项目名称 成交 (套) 金额 (万) 均价(元/㎡)
三花国际 201 23737 23164
东亚新干线 111 13818 28987
克拉天玺 42 5333 29135
中豪国际 39 6665 16952
港龙城市商业广场 24 3534 35668
时间国际 13 1095 23062
锦润公寓 8 2830 40369
天阳文晖 5 1281 49421
富亿NEO中心 4 905 19420
东方星城 3 846 29173
主城区6月商业地产成交排行
项目名称 成交 (套) 金额 (万) 均价(元/㎡)
新天地 364 51951 25837
三花国际 201 23737 23164
复地壹中心 142 13411 17935
西溪世纪广场 124 22096 18079
浙港国际 117 15585 25027
东亚新干线 111 13818 28987
昊元之江时代中心 101 9372 17717
运河郡 82 9429 20443
东方铭楼 59 5549 16437
杭州印 54 23733 19872
三花国际样板房实景图赏析
三花国际项目信息
  三花国际位居城东新城商务区,西邻武林商圈,南接钱江新城。周边商业、金融、文体等城市资源密集,悦享华润欢乐颂、港龙城、西子国际、杭州大厦501、万象城、柏悦酒店、市民中心、江干区人民医院(在建三甲医院)等配套,更与规划杭州“蓬皮杜”艺术中心、白石港公园等景观为邻,荟萃一城繁华。
  项目与亚洲最大高铁枢纽火车东站相邻,坐拥地铁1、4号线彭埠换乘站,周边德胜快速路、秋石高架、艮山路、沪杭高速围合,规划水上巴士码头、旅游集散中心等,形成高铁、高速、高架、地铁、水路相融合的立体交通圈。 [ 详细>>>]
三花国际效果图
策划:姜金良 视频:住杭多媒体部 设计:方仲辰 记者:黄杭艳 编辑:喻惠婷 统筹:黄胜威 监制:吾维 制作时间:2017年7月
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有