滚动播报
·北京拟推住宅小区默认表决制 业主不表态视为没意见    
·北京三季度房租同比上涨6.8% 房源几乎被中介垄断    
·调控大潮下中国楼市掀起最强“执法风暴”    
·住建部再出重拳 规范房企不正当经营行为    
·住建部再出重拳 规范房企不正当经营行为    
·掘金繁华市中心 商铺投资已成首选    
·余之城:一年之内,六次开盘引无数购房者买买买!    
·房价要跌了!十月股票要就大涨了?    
·31个省会房价曝光:北京一套房可换重庆长沙七套    
·大佬站台黑科技扎堆 2016杭州·云栖大会召开    
·房地产资金流入股市初现 部分私募资金来自地产商    
·9月全国CPI同比上涨1.9% 居住价格上涨1.5%    
·房东以“违法”为由拒退押金和房租 承租人起诉    
·房地产税是楼市调控“最大招”吗?    
·二三线城市“商改住” 为商业地产解困    
·杭州重点查七八十年代住宅 三年改造1355幢危旧房    
·今年杭州危旧房治理改造累计完成789幢    
·政企合力推进智慧城市建设 杭州启动城市大脑项目    
·局长带12队突查20个楼盘,深圳执法风暴让地产商震惊了    
·胡润百富榜发布 买万科的姚老板成财富圈“大黑马”    
您当前的位置 :浙江在线 > 住在杭州 > 新闻网 > 楼市快报 > 广深 正文
中山楼市限价令仅持续52天 被称“最短命”调控
www.zzhz.com.cn 2011年12月23日 09:08:00 住在杭州网

  无悬念

  只持续到本月底,明年限价标准或上调至6644元/平方米

  新快报讯记者麦翠如报道被称作“最短命”楼市调控措施的中山市限价令,一如大家所料,到期后不再延续。

  新快报记者昨日了解到,中山市住房和城乡建设局局长陆德华在今年党代会分组讨论时发言透露,中山楼市限价令今年12月31日到期后就将结束,明年是否限价将视一季度的情况而定,不过限价标准或将上调至6644元(单位为每平方米,下同)。

  调控目标如期完成

  今年11月10日,中山市正式颁布楼市限价令,规定即日起至2011年12月31日,中山单套住房均价超过5800元的一律暂缓网签和备案。

  据记者了解,自中山楼市限价以来,中山一手住宅的成交量和均价均出现了大幅下跌。11月中山城区均价就从10月的7183元降至5681元。对照今年的房价调控目标,1月至11月的楼市均价已控制在5985.5元以下,完成调控目标已成定局。

  对此,陆德华还表示,中山现行的政策是限价令,而非限购令,所以年底到期后将结束,并认为以明年全国房价下行趋势,中山楼市调控的压力不会太大。

  若调整限价将上调

  “明年是否继续限价或者是否采用其他的调控政策,要看明年第一季度的情况而定。若明年继续限价,其标准将不会是5800元,需要根据预计的GDP增幅进行调整。”陆德华表示,中山市党代会的报告也提到,今后5年GDP年均增长目标为11%,所以明年中山楼市限价标准应该是今年全年楼市均价基数再加11%的增幅。按照今年1-11月份中山5985.5元的成交均价,那明年中山限价的标准将可设定为6644元左右。

  楼价短期料会反弹

  中原地产高级区域拓展总监植建军表示,虽然没有政府的限价令,但如果政府调控手段不放松,经济也没有明显的回暖,明年一季度房地产市场也难以回暖。

  中山金水湾销售总监肖新光则认为,中山限价令到期结束后,楼市首先会有一个较大的成交量,但价格短期内不会快速攀升,他认为在明年3月份,中山楼价或会恢复到今年8月份水平,并预计明年5月,中山楼市的调控或将会继续出台以限价为主的相关政策。

来源:金羊网 作者: 编辑:岳昊最后编辑:岳昊
  [进入口水楼市]
  凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
  本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  联系电话:0571-85399729。
住在杭州网微信
新盘搜索
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20080242 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问:浙江腾飞金鹰律师事务所