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10月报:银十成色略有不足 成交3007套
绿城旗下两楼盘成交金额居十月冠亚军
www.zzhz.com.cn 2010年11月01日 08:19:18 住在杭州网
本文核心提要:预定前十 成交前十 商品房均价前十
·冷清房博会预定大幅下滑 11月仍可期待
·二次调控效果显现 10月成交量转为平淡
·豪宅大量成交 市中心进入三万元时代
·可售房源超过2.4万套 存量房飙升

近四年杭州主城区银十成交套数对比表

时间

预定量()

成交量()

成交均价
(/平米)

2007年10月

-

2694

14111

2008年10月

1095

1363

15404

2009年10月

3939

5713

14711

2010年10月

979

3007

21513

2010年9月

3439

5960

20344

  浙江在线·住在杭州网10月31日消息 (记者 周羚) 据本网统计,截至今晚22时,10月杭州主城区商品房共成交3007套,同比去年下跌了47.4%,列今年月成交第四名;环比9月份降了49.5%,日均成交97套;“银十”的成色不足。预定979套,是今年的月预定倒数第三,同比去年跌了3/4,环比9月下降71.5%。

  查看(10.1-31)商品房预定成交走势图】【查看2010年9月杭城商品房成交情况

近四年杭州主城区金九成交套数走势图

  据本网统计,今年10月杭城共有26个楼盘开盘,这些楼盘中,销售率达5成以上的仅有7个;大部分本月开盘楼盘的预定+成交率在30-40%左右。

  9月底,国家二次调控出台;10月,杭州也颁布了相关细则。在二次调控的威力之下,杭州主城区的预定量一路下滑,10月总预定甚至只有今年的倒数第三,而成交上也显露出了疲态,本月的3007套与上月的5960套还是有近一倍的差距的。【观点PK:二次调控影响有多大?

  另据记者统计,2010年10月主城区商品房成交均价21513元/平米,连续第四个月上涨。

  【住杭金榜:前十月谁是赢家?

 
2010年前10月主城区商品房(不含经济房)预定成交走势图
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来源:住在杭州网 作者:周羚 编辑:周羚最后编辑:周羚
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