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九月:成交量同比涨2倍 世茂第一
www.zzhz.com.cn  2009年10月01日 09:46:53  住在杭州网
本文核心提要: 预定前十 成交前十 商品房均价前十
·9月主城区新房成交近6千 预定再降
·07-09年9月主城区商品房成交与成交均价对比
·滨江、江干预定旺盛 下沙区零预定 
·滨江区成交夺冠 世茂成最大赢家
·丽江公寓成"均价两万元以上"最大赢家
·存量房回升 江干区增加933套

时间

预定量(套)

成交量(套)

成交均价(元/平米)

2007年9月

- 3632 11772

2008年9月

1698 1584 18263

2009年9月

2169 5986 13856

2009年8月

2385 3844 14238

  浙江在线·住在杭州网9月30日消息(见习记者 杨建辉)据本网统计,截至今晚22时,9月杭州主城区成交5986套商品房,排在前九月成交第四。比今年8月份成交增加2142套,环比增长55.7%,同比08年9月增长278%,也比07年9月增长65%。主城区商品房可售房源为12463套,环比增加了5.8%。另据统计,9月份主城区共34个楼盘开盘。点击查看(9.1-9.30)商品房预定成交情况

  下沙区的世茂江滨花园成为本月的绝对主力,单独成交763套,多出第二名435套,也是下沙区唯一上榜“销售前十”的楼盘。滨江区的预定量和成交量均居板块排名首位。

  本月预定房源2169套,环比下降9%;同比去年9月增加了471套,同比增长28%。其中,9月有19天的预定量在50套以下。

  据记者统计,2009年9月主城区商品房成交均价13856元/平米,环比下降2.7%,同比去年下跌了24%。 【9月主城区商品房销售全列表

  9月主城区新房成交近6千 预定再降

 
2009年前九月主城区商品房(不含经济房)预定成交走势图

  从上图可以看出,今年9月,杭州主城区商品房(不含经济房)成交5986套,成交量排在前九月成交第四。比今年8月份增加2142套,环比增长55.7%。

  本月预定房源2169套,环比下降9%;同比去年9月增加了471套,同比增加28%。预定基本处于在两极间徘徊的状态,随开盘潮起落,在"周末行情"作用下,周末会有一波预定高潮。据本网统计,本月共有9天的预定量超过百套,其中9月12日的预定量为209套,13日的成交量更是达到了473套,其余7天预定量都在200套以下。另外21天预定量在百套以下,其中,19天的预定量在50套以下,1日、3日、11日的预定量仅是个位数。

  07-09年9月主城区商品房成交与成交均价对比

2007年9月、2008年9月、2009年9月商品房成交对比

  从左图可以看出,从成交量来看,2008年9月成交最少,仅1584套;今年成交最多,为5986套,同比08年同期增长278%,也比07年同期增长65%。

  比较成交均价,则是去年9月份最高,2007年9月最低。今年9月杭州主城区商品房(不含经济房)成交均价为13856元/平米,同比去年同期的18263元/平米跌了24%,比前年同期的11772元/平米则涨了18%。

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来源: 住在杭州网  作者: 杨建辉  编辑: 杨建辉
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