您当前的位置 :浙江在线 > 住在杭州 > 新闻网 > 新盘快报 > 综述 正文
8月报:成交连降三月 滨江、东部仍是热点
www.zzhz.com.cn  2009年09月01日 18:10:07  住在杭州网
本文核心提要:
预定前十 成交前十 商品房均价前十 销售总排行
·8月主城区新房成交继续大幅回落 跌破四千
·07-09年8月主城区商品房成交与成交均价对比
·滨江预定旺盛 两区域无预定
·滨江区、 江干、下沙仍是成交热点区域
·万元盘占七成多 阳光海岸成交均价最高
·存量房消化略有减缓 三个区域低于千套套

时间

预定量(套)

成交量(套)

成交均价(元/平米)

2007年8月

- 3737 11106

2008年8月

1079 1572 15682

2009年8月

2385 3844 14238

2009年7月

3867

5590 13691

  浙江在线·住在杭州网8月31日消息(记者 周羚) 本月,预定成交势头继续减缓,而主城区存量房源继续下跌,仅剩11776套。据统计,8月份主城区共12个楼盘开盘。商品房共成交3844套,比7月份减少1746套,环比下降31.2%;比去年同期增加2272套,同比上涨145%。

  本月杭城商品房预定继续下滑,共预定2385套房源,环比增加2%;较去年8月增加了1306套,同比增加121%。查看6月杭城商品房成交情况<<< 查看7月杭城商品房成交情况<<<

  据记者统计,2009年8月,杭城商品房(不含经济房)平均日成交量约124套;成交均价14238元/平米,环比上升4%,同比去年下跌了9.2%。

  8月主城区新房成交继续大幅回落 跌破四千

 
2009年前八月主城区商品房(不含经济房)预定成交走势图

  从上图可以看出,今年8月,杭州主城区商品房(不含经济房)成交3844套,在7月的基础上继续下滑,环比下降31.2%;然而相比去年同期增加2272套,同比上涨145%。

  预定方面,周末十余个楼盘接连开盘创造预定高峰,而其余时间则是冷冷清清,预定个位数的天数有4天。本月预定房源2385套,环比增加2%;同比去年8月增加了1306套,同比增加121%。

  8月共有28个楼盘开盘,而在主城区的有13个,仅一半不到,萧山、余杭等地楼盘开盘比主城区更“积极”。其中,萧山区的三水一生和余杭区的竹海水韵都开盘两次。

  07-09年8月主城区商品房成交与成交均价对比

2007年8月、2008年8月、2009年8月商品房成交对比

  从左图可以看出,从成交量来看,2008年8月月成交最少,仅有1572套;今年最多,有3844套成交量,同比增长145%。成交均价则是去年8月份最高,07年8月最低。

  今年8月杭州主城区商品房(不含经济房)成交均价为14238元/平米,同比去年同期的15682元/平米跌了9.2%,比前年同期的11106元/平米则涨了28%。

 [1] [2] [3] 下一页
来源: 住在杭州网  作者: 周羚  编辑: 杨建辉
[进入口水楼市]
[ 复制本文标题地址 ]
站内检索:
版权和免责声明
  凡注有“住在杭州网”或电头为“浙江在线·住在杭州网”的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为“浙江在线·住在杭州网”,并保留“浙江在线·住在杭州网消息”的电头。
本网未注明“来源:住在杭州网”的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话:0571-85310577。
增值电信业务经营许可证:浙B2-20030198 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有