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月报:延续5月行情 6月成交量过9000
www.zzhz.com.cn  2009年07月01日 16:56:10  住在杭州网
本文核心提要: 预定前十 成交前十 商品房均价前十
·6月主城区新房成交过九千 延续5月行情
·07-09年6月主城区商品房成交与成交均价对比
·滨江、江干、西湖三区预定旺盛 
·江干区成交夺冠 滨江、下沙紧随其后
·均价破万楼盘过百个 阳明谷成交均价最高
·存量房继续消化 江干区减少1730套

时间

预定量(套)

成交量(套)

成交均价(元/平米)

2007年6月

3055

6532

10059

2008年6月

1524

1932

14116

2009年6月

3867

9100

12534

2009年5月

6120

10058

12186

  浙江在线·住在杭州网6月30日消息(见习记者 陈伟伟) 继5月杭州主城区成交破万,6月杭州主城区又成交了9100套商品房,成交势头不减,主城区存量房源下跌至15801套。据统计,6月份主城区共19个楼盘开盘。商品房共成交9100套,接近万套,比5月份减少了958套,环比下降9.5%;比去年同期增加7168套,同比上升371%。

  本月杭城预定有所下滑,共预定3867套房源,环比下降36.8%;较去年6月增加了2343套,同比增加154%。查看4月杭城商品房成交情况<<< 查看5月杭城商品房成交情况<<<

  据记者统计,2009年6月,杭城商品房(不含经济房)平均日成交量约303套,较去年同期增加373%左右,较前年6月份增加了39%;成交均价12534元/平米,环比上升2.9%,同比去年下跌了11.2%。

  6月主城区新房成交过九千 延续5月行情

 
2009年前六月主城区商品房(不含经济房)预定成交走势图

  从上图可以看出,今年6月,杭州主城区商品房(不含经济房)成交9100套,虽然较5月有所下滑,但降幅不大,基本延续了5月的这一波行情。

  预定方面,本月则基本处于在两极间徘徊的状态,随开盘潮起落,既有预定300多套的日子,也有日均预定三四十套的低迷期。本月预定房源3867套,环比下降36.8%;同比去年6月增加了2343套,同比增加154%。

  6月共有27个楼盘开盘,而在主城区的就有18个。供应量不小,但跟不上库存消化的速度,甚至有楼盘出现了无房可卖的状态。

  07-09年6月主城区商品房成交与成交均价对比

2007年6月、2008年6月、2009年6月商品房成交对比

  从上图可以看出,从成交量来看,2008年6月月成交最少,仅有1932套;今年最多,达到9100套,是去年的4倍还要多。成交均价则是去年6月份最高,2007年6月最低。今年6月的成交量比07、08年的成交量加起来还要多636套。

  在成交均价上,今年6月杭州主城区商品房(不含经济房)成交均价为12534元/平米,同比去年同期的14116元/平米跌了11.2%,比前年同期的10059元/平米则涨了24.6%。

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来源: 住在杭州网  作者: 陈伟伟  编辑: 周羚
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[245292]用户名:  ip地址:125.118.4.*  时间:2009-07-03 17:40

  房产术语有一大堆,这里出现了多少,报喜不报忧。如果住房实名制,数据还能这么好吗?

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338

13895

15801

余杭区

12

126

7470

-
萧山区 2

90

8396

2851
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