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杭州民生银行和广发银行出台存量房贷细则

www.zzhz.com.cn　 2009年01月01日 08:16:01 　住在杭州网

　　昨日下午，民生银行杭州分行表明了对存量房贷的立场。根据规定，对2008年10月27日以前发放的存量个人住房贷款，凡执行央行同期同档次基准利率下浮15%的，该行将根据借款人的信用情况及对银行的综合贡献程度，确定贷款的利率下浮幅度。不过，对于从未发生逾期纪录的借款人，该行将自动为其执行同期同档次基准利率下浮30%的优惠。

　　不过，该行也明确了不能享受利率下浮优惠的状况，如借款人贷款历史逾期次数累计超过3次的；借款人贷款曾经单次逾期天数超过30天(含)的；截至2008年12月31日仍积欠贷款本金和利息的。民生银行杭州分行也提醒按揭客户，若尚无法确定的，也可在1月20日前向贷款经办行进行咨询。

　　另外，广发银行也将在今年1月10日前后，对存量房贷客户的利率进行批量下调，下调幅度分为8折、7.5折和7折三档。无论幅度多少，所有享受利率下调的房贷客户都需要同时满足四个条件：一、贷款金额不得低于40万元；二、该贷款购买的住房必须是贷款人首次购买的普通自住房，且建筑面积要在140平方米以下；三、贷款人连续60天以上没有不良还款记录；四、贷款人在该银行的综合贡献积分不少于200分。广发银行个金部有关人士介绍说，所谓的贡献积分是指贷款人在该银行办理其他业务(比如购买理财产品)时所获得的积分。至于最终存量房贷客户能享受多少利率下浮，还得参照综合贡献积分。(周文丹)

来源： 青年时报 　作者：　编辑：周飞

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互动留言

[203928]用户名：8244095　　ip地址：122.230.137.*　　时间：2009-04-07 12:09

　　我是浙江德清县的，我广发的房贷是广发通过湖州商业银行德清支行代理的，我还款一年多了。到现在对账单也没有利息也没有调下！问商业银行说叫我到广发银行去问如果这样叫什么代理呢？我希望我在德清就拿到对账单和有关的信息.

[180149]用户名：　　ip地址：122.225.11.*　　时间：2009-01-18 10:35

太不合理了,和其他银行条件差距太大子

[179312]用户名：12　　ip地址：60.191.90.*　　时间：2009-01-13 17:00

过分的。

[179002]用户名：11　　ip地址：124.90.147.*　　时间：2009-01-12 20:32