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·7月5日新盘:周末效应持续 预定129套    
·上海在建楼房倾塌事故赔偿方案下周公布    
·评论:国进民退,房地产市场竞争格局的激变!    
·流霞苑推出三幢楼 优惠缩水价格悄涨    
·绿城中国:战略理性制约成长前景    
·绿城中国“侥幸心理”的魔咒    
·一周新盘:预定减少近半 日均成交278套    
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·楼市最猛一月涨5000元 购房者抢房如抢大白菜    
·资产诱惑:地王变身“央企制造”    
·十月一日起上海住房公积金可付房租    
·梅都房产委托律师向业主致歉    
·土地供应须有“提前量”    
·业内:土地溢价孕育新危机 吹起新一轮泡沫    
·改善型和投资客户再出江湖 高端楼盘进入预热期    
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《住杭周刊(手机版)》
www.zzhz.com.cn  2008年11月25日 10:19:28  住在杭州网

 
      各位读者,住在杭州网《楼市手机周刊》即日起改版了。新推出的《住杭周刊(手机版)》是全国第一份专业房地产手机杂志。
      一周楼市动态、前沿专业资讯、掌上决策参考,尽在《住杭周刊(手机版)》,浙江在线.住在杭州网编辑出品,每周日下午发送。系统正在测试中,您可以致电本网反馈意见和建议,也可以推荐你的朋友通过住在杭州网免费订阅。联系电话:0571-85310577。在线订阅:www.zzhz.com.cn

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【关键词:二套房限制】
【热点】杭州楼市上演“保值总动员”
【行情】主城区成交485套 均价17567元/方
【原创】杭州可售房源突破3万套大关
【独家】杭州楼市发起“保值总动员”
【言论】潘石屹:普通住宅降价压力大
【开盘】众楼盘月底开盘冲刺
【政策】建设部:鼓励房企调价
【产业】桐庐别墅:6000元/方
【公司】白马尊邸二期首现成交 成交价7300元
【活动-住杭卡】看房下一站:之江和余杭
【口水】传地铁一号线可能不去下沙东区
【格言】巴菲特的“最高原则”

 
【周末快报】

《北京11部门联手出台稳定房地产市场新政》

记者22日从北京市建设委员会获悉,11个相关政府部门联手出台《关于促进北京市房地产市场稳定发展的若干意见》。新政包括…………。

 
【行情】

《一周新盘:成交继续放量,预定“多点开花”》

继上周杭州主城区放量成交475套后,本周(11月16日-22日)延续上周的热销之势,成交量高达485套,比上周还多了10套。…………

本周杭州主城区共预定房源361套,比上周的212套有较大攀升。…………

本周商品房成交均价17567元/平方米,较前几周大幅上升。…………

 
【行情】

《二手房成交318套》

本周(11月16日-22日),杭州二手房市场再度升温,累计成交318套,均价12039.4元/方。成交量与上一周基本313套的总量基本持平,均价有所回落。

住在杭州网记者注意到,…………。

 
【开盘】

《本周有四个楼盘开盘》

刚刚过去的一周有四个楼盘开盘。西溪蝶园和阳光海岸16日开盘,四季风景和现代景苑17日开盘。四个楼盘共推出851套房子。
四季风景推出的453套房子成交了97套,另有31套在预定状态,销售率23.8%;
阳光海岸推出了99套房子,目前已经销售了46套,接近一半;
现代景苑推出的103套房子,目前已经预定了36套,不过,成交仍然是0;
西溪蝶园推出了196套房子,目前销售了20套,另有8套在预定状态。
11月底和12月初,郁金香岸、九洲芳园等近十个楼盘即将开盘。

 
【热点】

《二套房政策的变与不变》

对第二套房的购买限制一直是去年房地产紧缩调控的主调。不过,为了提振低迷的楼市需求,央行在10月份宣布,从今年10月27日起,对首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款申请者,其首付款比例最低可降至20%。

…………

本网首席评论员丁建刚此前认为:…………。

 
【独家】

《杭州楼市发起“保值总动员”》

杭州楼市呈现一种现象,开发商的促销理念开始由“优惠”转向“保值”。所谓“保值房”,…………;
“无理由退房”,即从购买住宅之日起,…………。

这两种销售方式的核心都是通过“保值”这一承诺,给购房者吃定心丸,破除因担心资产缩水引发的观望情绪。杭城越来越多的楼盘加入“保值”行列,金成集团、现代景苑、南北西岸、白马尊邸、凤凰家园等诸多楼盘均推出了不同程度的补偿机制与保值计划。最近推出的还有云龙十一景、铭鹤花园。

这些楼盘的销售情况如何?“保值房”能否真保值?住在杭州网首席评论员丁建刚认为:…………。

 
【原创】

《杭州可售房源突破3万套大关》

在连续15天徘徊于2.9万多套后,于16日晚突破3万套大关。…………。而半个月前,本网独家统计杭州十区可售房源近5万套,创历史新高。

《调查:哪些楼盘不能用公积金贷款?》

自“24条”出台后,公积金贷款敞开了大门。不少购房者一直对公积金贷款保持着热切的关注度。在24个热点楼盘中,有4个楼盘不支持公积金贷款。它们分别是…………。

 
【原创】

《晓红论坛:国内外专家论道杭州城市综合体》

18日下午,本网策划并参与主办“城市综合体与商业地产运营”论坛。论坛上,…………。
《晓红与世界名流对话,武林广场如何改扩建?》
《杭州救市"24条"满月 盘点一月楼市》
《调查:杭城开发商改卖商铺和排屋》
《[晓红对话]摩根士丹利经济学家》
更多详细报道,请登录住在杭州网(www.zzhz.com.cn)。

 
【政策】

《建设部:鼓励房企调价》
住房和城乡建设部部长姜伟新近日在一次电视电话会议上表示,…………。

《欲收回空闲两年宅基地》
国土资源部在“土改”政策上又迈一步:拟出台相关文件,规定闲置两年的农村宅基地可由集体收回。

《国家统计局成立房地产经济监测小组》
为应对当前经济形势的迅速变化,国家统计局建立了月度经济形势分析会议制度,…………。

 
【要闻】

《温州炒房团以超低折扣价 抄底全国各地楼盘》
《深圳一手二手成交分化 开发商趁新政多销快跑》
《北京二手房价跌回2006年 普通住宅看齐保障房》
《迪士尼概念成楼市避风港 川沙房价逆势涨三成》
《今年沪超两成经营性地块流标 底价成交近六成》
《北京明年拟配售5万套政策房 可实现销售额200亿》
《“地王”被套 远洋地产销售目标大减三成》
《宁波房产连续创出换手新低 二手房成交萎靡》

 
【市场】

《桐庐房产:价值洼地 潜力凸现》

21日上午,第六届桐庐房交会开幕。包括杭州市民熟悉的绿城、宋都在内的24家房地产企业的楼盘亮相。桐庐普通公寓的价格集中…………。本网总策划采访了桐庐常务副县长程春明,以及部分开发商,听听他们的想法,可上网点播视频。

 
【住杭卡】

截至11月22日,累计发放、激活:9955张。

《欣盛李晓桃:住杭卡会员买东方郡有优惠》

《看房下一站:之江和余杭》
住杭卡优惠大看房自房博会后启动以来,已前往十个板块,受到了网友和业界的欢迎,不少网友当场下单,更多的网友表达了买房意向。10月29日和30日前往之江和余杭,目标楼盘有:赞成.岭上、云溪香山、临平.紫桂公寓、蓝庭、临平桂花城。

【公司】
云龙?十一景展示中心开放,“保值计划”增强客户信心。
金都北京项目以10000元/方单价超值开盘,50万元抄底北京CBD。
白马尊邸开盘4天后首现成交,成交价7300元/平米,11月23日前购房一次性付款96折。
协安上郡楼盘工地升降机被责令停运,特种设备作业人员证竟系伪造。

 
【言论】

《潘石屹:普通住宅降价压力大》
针对政府将投入9000亿元加大保障性住房建设的计划,SOHO中国董事长潘石屹表示,这使得普通住宅面临巨大的降价压力。

《王石称感激政府对房产市场宏观调控》
万科董事长王石表示,面对金融海啸,万科感激政府从去年以来,对房地产市场的宏观调控。今年以来,全球金融危机持续恶化,对中国的市场,对中国的新兴企业正生逢其时。
…………

《易宪容:房价打再多折也没多大意义》
…………。

 
【口水】

网友“和坤”:地铁6号的提前建设,将带动江南地产跃上新高度。
网友“laminho”:小产权房有没有可能转正?有可能转正的理由:1、法不责众;2、很多农民利益在里面,包括乡村干部在内。不会转正的理由:1、农民把地卖了,乡村没法卖地了,城市卖的地没人买了;2、违反现行法律;3、消灭了农民维生的最后退路。
网友“cxyd”:城西快速路投资比地铁还大。市建委对德胜快速路西段文一路和余杭塘路线进行了深入研究。地下快速路宜采用盾构法施工,施工期约四年半,工程投资约82亿,拆迁5.46万平方米。如果走余杭塘路,由于可与新建的地面道路同步实施,采用大开挖的方式施工,投资42亿,工期两年半。

 
【格言】

格言一、巴菲特的“最高原则”。原则(1):永远不要损失;原则(2):永远不要忘记原则(1)。

格言二、销售部不是公司的全部,但全部公司都应该是销售部。

格言三、人们买的不是东西,而是他们的期望。

感谢阅读《住杭周刊(手机版)》。有何建议和意见,请咨询0571-85310577或发邮件至home@zjol.com.cn。《住杭周刊(手机版)》由浙江在线.住在杭州网(www.zzhz.com.cn)制作。本期责编:何德军
来源: 住在杭州网  作者:  编辑: 何德军
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房源信息
【新房上市】
【郁金香岸】11月29日推排屋
【现代景苑】11月17日推5号楼
【阳光海岸】11月16日首次开盘
【西溪蝶园】11月16日推90方房源
【西城美墅】11月15日首次开盘
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