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住杭网房博会调查:刚需强劲 “观望”依然
近25%受调查者考虑近期买房
www.zzhz.com.cn  2008年10月20日 20:41:37  住在杭州网

  浙江在线·住在杭州网10月20日消息(见习记者 罗兰) “金九银十”,杭州楼市步入多事之秋:万科降价引发打折风,杭州政府紧急出台“24条”救市……而在此时召开的房博会无疑将成为杭州楼市的风向标。

  杭州楼市将如何走?10月17日至10月20日,在房博会四天期间,住在杭州网结合网络和现场调查两种形式推出了房博会独立调查,总计回收2030份有效问卷。经过仔细的梳理,我们发现:

  1)购房意向回升,近25%受调查者考虑近期买房

  2)刚需仍然强劲,六成购房者为首次置业

  3)总价仍为购房者考虑首要因素

  4)过六成受调查者不看好“24”条救市效果

  5)过五成受调查者表示,房价降幅打30%以上会立即下单

  6)住杭楼市新闻、新盘信息最受关注

  四分之一受调者近期有购房计划

  “在未来几个月内,您有没有购房计划?”在2030位受调查者中,有491人选择了“有”,占24.20%,约为四分之一。这个比例与一个月前相比,已有不小的升幅。

  住在杭州网注意到,在9月15日央行降息后,本网展开的调查显示,只有15.25%的网友表示“会在未来几个月内买房”。而在“24条”出台后,本网也曾做过相关调查,只有770位,总计18%的网友表示会买房。可见,房博会的举行对刺激需求有一定影响。

  此外,观望人群仍旧占多数,共有855位受调查选择“看大势怎么走,观望为主”,占42.14%。而683位受调查者选择“没有”(购房计划),占33.66%。

  “刚需”强劲 首次置业人群接近六成

  在“您将要进行的是你第几次购房置业?”的回答中,有57.69%共1155人选择了“第一次”,接近六成;选择“多次”的只有210人,占10.49%,只有一成;而31.82%的受调查者选择了“第二次”,有637人。

  数据说明,房博会上“刚需”是主力军。

  房博会上投资客不足一成

  在“您的置业目的是(多选)”的回答中,选择“自住”者占了74.74%,共有1524人;190人选择了“投资”,占9.32%;此外,有265人和60人分别选择了“为子女购房”和“为父母购房”,占13.0%和2.94%。

  将近四分之三的受调查者选择“自住”,而投资客比率不足一成。市场低迷,投资空间减小,房博会上的投资客也在变少。

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来源: 住在杭州网  作者: 罗兰  编辑: 阮真
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[288491]网友:小小 ip地址:[60.176.137.*] 于2009-10-26 22:29 发表评论:

  要么大家都别买了,想买房的人都想疯了,为什么政府不照顾下穷人呢,太穷的就不说了,只能说我们国家待遇不好,贪官太多,有些人还房贷就还了一辈子,而有些人不用花钱就能有房


[188577]网友: ip地址:[125.122.174.*] 于2009-03-01 13:24 发表评论:

  想买房的都是好调理的人.开发商不能得罪.人有钱.有来头.真买不起的也不能得罪.他们真是无产者.就你们这帮有点钱.不敢乱来.高价位怎么了.受着吧.该买再贵你照买.多还几年利息.


[84562]网友:12212 ip地址:[125.118.166.*] 于2008-10-22 20:12 发表评论:
对于那些想着降价的人来说,无凝是大白天说梦话,看看中介公司的成交量就知道了,我不是房托,我是一个打工,准备买房的人,

[84557]网友:老经纪人 ip地址:[125.118.166.*] 于2008-10-22 20:05 发表评论:
要买的还是会买的 ,看看近期的成交量就知道了,又回到了去年同期水平的90%,这说明,有些人屏不住了,特别是二手房,不瞎谈,看成交量来说话吧,

[84550]网友:321 ip地址:[122.225.11.*] 于2008-10-22 19:45 发表评论:
想促进买家买房,只有房子涨价才有动力.只要房价下跌,想买的越来越少,因为谁都想买底价.降30%有用吗?到那时,就希望再降30%

[84496]网友:32 ip地址:[61.164.53.*] 于2008-10-22 17:38 发表评论:
政府及其喉舌别自说自话了

[84396]网友:28 ip地址:[125.113.88.*] 于2008-10-22 13:31 发表评论:
1.6万套房子只是卖给1.6万户人家的,整个杭州市要买房子的至少有16万,该买的还是会买的。房子只是造给少数人的。买不起的就别瞎起哄了。

[84339]网友:发发发 ip地址:[60.183.13.*] 于2008-10-22 11:51 发表评论:
降价才是最好的,24条有什么用,上涨了怎么多年,刚要下跌了,利益者就来手了,真不知当权者到底在为谁说话,

[84319]网友:007 ip地址:[122.224.232.*] 于2008-10-22 11:04 发表评论:
又见房托,KFS不吸老百姓的血汗钱就不舒服,可悲~~~

[84211]网友: ip地址:[122.234.0.*] 于2008-10-21 22:49 发表评论:
股市有股托,房事有房托。

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