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往年价高还一房难求 今年价降仍三成空置
www.zzhz.com.cn  2008年10月15日 17:02:16  住在杭州网

  广交会开幕了,往年如火如荼的订房场面不见了,往年一房难求的场景也消失了,取而代之的是,广州各大酒店还在为销售不出去的客房犯愁,除了毗邻琶洲会展中心的几家酒店外,"老字号"五星级酒店的房价平均下降了两三成,而开房率也从原来的超过95%变成了七成。一些四星级酒店入住率甚至不足五成,不少酒店非常罕见地打起了价格战来吸引来宾入住。

  记者调查:

  2000元可住五星级

  今年的秋交会成了广州"老字号"酒店业的一个转折点,"往年广交会期间什么时候发过愁啊,销售人员几乎不用出门酒店就能住满,"某五星级酒店的负责人告诉本报记者,"而今年,销售人员喊破了嗓子、跑断了腿,最后的结果仍然是只住满了七成的客房。"

  往年广交会期间政府都要实行限价令,而今年,各大酒店的房价在去年的基础上下降了两三成,2000元左右就可以入住五星级酒店,1000元左右就可以入住四星级酒店。

  来自携程酒店预订网的统计数字显示,广州各大酒店的预订量明显少于去年同期,交易会第一期和第二期的首尾阶段,以及第三阶段整期,降价趋势最为明显。尤其是第三期,广州有个别酒店为了揽客竟以平日价格接待客人。

  原因1:

  发达国家客商减少

  "现在希望只有寄托到秋交会期间吸引客商入住了!"广州地区酒店协会秘书长李帆昨天无奈地告诉本报记者。

  然而,美国金融风暴造成的美国经济疲软影响到了欧美等发达国家,使得这些国家的消费能力相对"疲软",来广交会采购商品的这些来自发达国家的商人相应就会减少,而发达国家的采购商一般会入住五星级酒店。来自发达国家的采购商减少,也会导致国内一些厂家参展的积极性受到影响,进而波及到中低星级的酒店市场。

  在金融风暴面前,酒店业首当其冲,因为广州高星级酒店的客源市场仍然是以国际商务客源为主。

  原因2:

  新酒店猛增和新展馆启用

  全球金融风暴波及的是国内所有的高星级酒店。对于广州酒店业特别是"老字号"五星级酒店,新建酒店数量的急速扩张和琶洲展馆的全面启用更是让它们雪上加霜。

  据记者不完全统计,目前君悦、星河湾、嘉逸皇冠、天伦万怡、碧桂园(企业专区,旗下楼盘)假日半岛、南沙大酒店、地中海酒店、十甫假日酒店、诺福特白云机场大酒店、凤凰城酒店、香格里拉、威斯汀、丽思·卡尔顿等13家新建高星级酒店已经试营业或开业。

  而目前还有近10家五星级酒店正在建设之中,预计到2010年亚运会前,广州的新建五星级酒店将至少达到24家,是现有五星级酒店的3倍多。这也意味着亚运会前广州仅五星级酒店就将突破30家。

  在老交易会展馆旁边的东方宾馆,历史上最好的时候,两届广交会拿下7000多万元!而去年广交会搬迁到琶洲会展中心后,这个数字变成了3000多万元,估计今年又要减少1000多万元!

  业界建议:

  组建酒店集团"抱团取暖"

  "如果说秋交会之前广州'老字号'五星级酒店还在走上坡路,那么从今天开始,它们就在走下坡路了!"一位不愿署名的资深酒店业人士这样评价说。

  "我建议让东方宾馆等老牌五星级酒店也通过行政的手段划入岭南集团,让所有的老牌五星级酒店能够形成一个'整体'。就像京沪一样,只有这样才能更好地与外来酒店品牌竞争,才能保住这些'老字号'的未来。"

来源: 广州日报  作者:  编辑: 阮真
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