浙江在线·住在杭州网10月15日消息(通讯员 源源) 继前段时间坤和集团提出“做加法，实现共同价值”——全面升级产品品质，实现共同价值的房产开发理念。近期，
和家园于9月至10月期间，已连续举办五场客户意见征询会，公司中高层领导均亲临现场，零距离倾听客户意见，在活动后仔细分析客户意见，并于近期出台了“三大加法举措”将“做加法”的理念落到实处。
专题：新形势下杭州房产走势及房企应对策略>>>
此举一出，令之前一直看好和家园优势地段，大盘配套优势的客户来说是一大利好，纷纷再次前来现场看房。记者近日到和家园售楼处探访，售楼处现场人气很旺，售楼处内同时有5组客户在看模型，还有3组从参观的电瓶车上下来。
据销售部统计，和家园上周每天上门量达到35批次左右，约100人左右，记者在售楼处坐了一会，确实感觉这里的客户流量要比一般的售楼处多。而上周和家园成交总额达2000万，也充分说明了资源型大盘项目在淡市中的独特魅力。
据了解，和家园推出的加法举措主要分为大盘扩大化开发、打造三位一体的社区配套、产品品质提升，提供多项增值服务三大内容：【李宝库(视频)：做加法，认真倾听客户需求】
大盘扩大化开发，提升区域价值
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售楼处人头攒动
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坤和建设表示将在政府的主导下，以更明晰的时间节点、配套内容，统筹内外配套，加快促进和家园的内外配套的推进工作。其中和家园的扩大设计，包括了以下三大方面：
①西穆村城中村改造：针对和家园西溪路入口和杨梅山路东段两侧形象较差的现状，经过坤和两年多的努力，西穆坞城中村改造已经通过政府立项审批。同时根据政府要求，该项目将在三年内完成全面改造及农居安置。
②屏基山公园建设：位于和家园北侧，该公园分为三期开发，位于和家园御园组团的北面的一期工程，包括山地篮球场、网球场、室外游泳池及游步道等内容，由坤和负责出资。据留下镇集镇建设指挥部介绍，该一期工程计划于2008年底前开工，并于2009年6月底前开放。
③留下历史街区改造：留下历史街区改造工程共分三期开发，目前一期已建设完成，二期将于2009年初完成，三期计划于09年启动建设。09年的传统佳节——元宵灯会将在新落成的留下历史街区举行。留下历史街区的整体招商由上海市和璜投资管理有限公司负责。未来该区域将成为留下版块的商业新天地。从该指挥部获悉，留下街区附近的厂房将于2009年搬迁，原址将建设大型商业综合体。
④山体游步道建设：经坤和努力，在政府的主导下，和家园周边的屏基山、玉屏山、老和山余脉等山体游步道建设已经全部展开，并与周边山体游步道衔接。而在2008年10月17日前，和家园游步道一、二期、三期游步道将全新落成，和家园计划房交会期间，举行“西湖上游登山节”活动，邀请客户、亲朋共同赏游沿途山景。此外，玉屏山山地运动公园、西穆坞水库休闲垂钓中心等多项扩大化开发工作也已全面列入坤和及政府的工作日程。
打造“健康休闲、商业配套、品牌教育”三位一体的复合配套
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客户与售楼人员交谈
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此外，和家园的内部配套将打造“健康休闲、商业配套、品牌教育”三位一体的复合配套，其内容包括①品牌教育：和家园小区毗邻省一级重点中学——西湖高级中学，也可就近依托由我公司投入巨资与政府合建的杭州市留下中学。
和家园小区内部规划了9+3班幼儿园及24班小学：小学位于和家园北区雍园组团西侧，由坤和负责建设。目前，坤和已与西湖区求是教育集团取得联系，该集团已介入小学的设计方案并提出增加6班国际部及其他教育配套设施的具体要求。该小学计划于2009初正式开工，并于2009年前后建设完成，坤和目前正抓紧与求是教育集团办学协议的签订工作。
幼儿园位于景园组团北侧，目前已建设完成。坤和现已与西湖区闻裕顺教育集团取得联系，并正在落实该集团提出的装修设计要求，近期将抓紧与该教育集团办学协议的签订工作。②健康休闲：紫和园组团3000方水岸健身会馆已正式引进菲力伟国际健身品牌。该馆由香港著名设计师梁景华先生亲自操刀设计，场馆内配有恒温泳池、篮球场、羽毛球、乒乓球、健身等主要功能，内部各类顶级健身器材一应齐全。现室内装修已进入收尾阶段，将于2008年底前正式对外营业。③商业配套：座落于懿园城市商业广场的2000方中型超市已与世纪联华签订合作意向协议，届时将为业主提供日常购物的便捷服务；
位于懿园城市商业广场的1700方水岸餐饮，已与杭州市餐饮集团下属知味观公司达成初步合作意向，目前已进入合作洽谈的最后阶段；
800M风情商业街：位于杨梅山路两路两侧的800M风情商业街北侧形象将在年底前完美展现，同时800米风情商业街招商及销售工作即将展开，坤和将制定优质商业联盟奖励措施，为品质商家及提前开业的商户提供切实的优惠，以促进商业氛围尽快成熟。
产品品质提升，提供多项增值服务
和家园针对目前的产品进行全面品质提升，并为业主提供各项装修设计、材料采购、设备安装、露台装修实施等多种增值服务。主要内容有：①根据户型特点，提供一套由专业名师设计的装修平面方案；②免费为业主安装和家园所高标配置的同层排水系统、中央空调、智能家居等相关设备；③和家园集成多家品牌协作单位的战略采购优势，为业主提供装修材料、家电、卫浴五金等战略采购优惠价。对于毛坯公寓房源还特提供室外露台精装修(不含北阳台)等增值服务。
和家园相关负责人也表示，今年正值坤和十周年庆，坤和自成立自今，一直禀承“客户是我们的家人”的企业理念，认为“造房子更是造家”，其为业主提供的不不仅是一个个环境优美、产品优异的美好家园，同时更注重对业主的长期人性化关怀，如坤和旗下包括白荡海人家、山水人家、亲亲家园等小区在交付后，开发商每年均主动投入资金，对社区进行环境、产品配置等的提升，并注重对社区文化的创造，缤纷多彩的客户活动年年有，月月有，和家园在今年8——9月连续举办两场“夏日激情派对”，而在10月，还将推出“爱上自然健康生活——今秋体验月活动”，内容包括西湖上游登山节、悦桂赏墅等系列丰富内容。
而此次和家园三大“加法举措”一推出，不少业主纷纷表示，选择和家园，一方面是因为和家园绝佳的自然环境，另一方面，是看中杭州实力房企“坤和建设”的品牌，与外来开发商不同，和家园此次推出的加法政策，也让他们更信任杭州本土开发商的品牌与对市场和客户负责任的态度，众业主在表示赞赏的同时，还纷纷推荐周边亲戚、朋友购买，对于和家园大盘的加法打造，大家充满信心。
