受长假以及9月“降价”风波影响，今年国庆期间的楼市之前普遍不被看好，但最后的成交数据却出乎大家的意料：据汉嘉地产统计，上周(9月28日至10月5日)杭州市8区(含萧山、余杭区)共成交321套，成交均价11309元/平方米，其中主城区成交223套，成交均价13024元/平方米。主城区的成交套数比去年“十一”黄金周增长一倍多。
主城区房源新增1000套
上周杭州8区(含萧山、余杭区)可售房源总套数42688套，新增住宅房源共1801套。
从可售房源来看，上周余杭区最多，约14383套，其中新增800套，主要楼盘是新明半岛、白鹭郡南和天都城。可售房源排名第二位是江干区，共约4797套。第三位是西湖区，共约4323套。第四位是下沙区块，共约3958套，其中新增房源564套，主要是保利东湾。第五位是滨江区，共约3844套。第六位是拱墅区，约3301套。
成交情况好于预期
上周杭州8区共成交商品房321套，成交均价为11309元/平方米。其中杭州主城区成交223套，成交均价为13024元/平方米。
从区域成交量看，上周滨江区占居首位，共成交89套，占市场比重的27.73%，成交均价11507元/平方米，主要楼盘是东方郡、钱塘山水和天鸿君邑。萧山区位居第二，共成交58套，占市场比重18.07%，成交均价8109元/平方米。余杭区和下沙区块并列排名第三，都成交40套，占市场比重12.46%，其中余杭区成交均价6386元/平方米；下沙区块成交均价8372元/平方米，主要楼盘是保利东湾。
黄金周杭州各区块的成交价格都比前段时间有明显下滑。
东方郡卖得最多
从单个楼盘成交套数统计，上周成交量最大的是滨江区的东方郡，成交41套，成交均价为10183元/平方米；成交量排名第二的是下沙的保利东湾，成交29套，成交均价8660元/平方米；成交量排名第三的是之江区块的赞成岭上，成交25套，成交均价6482元/平方米。
从成交均价来看，上周成交均价最高的是上城区的檀香园，成交1套，成交均价31356元/平方米；排名第二的是西湖区的城市芯宇，成交1套，成交均价28586元/平方米。排名第三的是上城区的新绿园，成交6套，成交均价28386元/平方米。
黄金周各地楼市轮番上演促销大戏
黄金周里，沪、深两市的房交会和京、宁两市售楼处的人气都创下了今年新高，但成交量却不升反降。究其原因，在于各地中心城区和近郊板块，在打折以及降价方面出现了较为明显的两极分化——尽管近郊楼盘纷纷吹响了大幅打折以及降价的集结号，但受需求所限，并不能带动成交量明显回暖；而需求旺盛的中心城区楼盘优惠力度则非常有限，刚性需求的购房者不得不继续持币观望。详细阅读<<<
楼市调整期的刚性需求
大行情看淡的今天，杭州楼市也有人气楼盘。新开盘的东方郡、东田玉城、悦府及现代景苑，人气高涨、买者踊跃；这些买家或是身价过千万的成功人士，或是即将成家的准新人，或是改善性需求的置业者，或是为儿女准备新房的父母……详细阅读<<<
