保利·东湾开盘房源示意图
浙江在线·住在杭州网10月7日消息（见习记者 吴询非） 10月6日是黄金周后的第一个工作日，下午2点，当记者到达位于下沙东部湾钱塘江畔的保利东湾现场展示中心时，亲眼目睹了在东湾售楼处前的亲水平台坐满了前来签约的客户。从东湾项目销售经理口中得知，到10月5日，黄金周结束时，已经有近90位客户认购了东湾，而且随着黄金周的结束，之前已经预定了东湾的客户正陆续前来签约。 【楼盘专页】 【业主家园】
据悉，东湾开盘至今，认购金额已经超过1亿元，随着黄金周的结束和签约的持续进行，这些成交房源将逐步在透明售房网上开始呈现。
开盘当天排队选房
“很久没有看到这种排队选房的局面了！” 9月26日上午9点多，当记者到达保利·东湾现场展示中心时，现场的人气已开始聚积，离开盘还有4个小时，东湾的销售现场挤满了购房者。“有几位早到的，6点半就已经在售楼处门口等着了，这么冷的天，真是买房心切啊。”东湾展示中心的保安人员告诉记者。
中午12点半左右，售楼处前的等候区里已经坐满了300多位前来选房的市民，30多米长的等候区里已经是座无虚席。当记者下午3点半离开现场时，短短2个半个小时的时间，东湾的公寓已经成交将近40套，而晚上8点，记者再次致电保利·东湾的负责人时，该负责人告诉记者“目前售楼处里还有多组客户在进行选房，初步统计当天预定为78套。”
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| 中午12点半，东湾现场等候区座无虚席 |
自住型物业，打造杭州东部第一湾区
保利·东湾位于下沙东部湾高尚居住带，拥有1000余米无遮挡江岸线和2200亩湿地公园，是钱塘江北岸日见珍贵的高档江景住宅社区。随着地铁一号线和沿江大道的开通，东湾将实现与钱江新城和主城区无缝对接。东湾总建筑面积86万㎡，规划有ART DECO风格的高层住宅、赖特草原风情排屋和20万平方米大型商业综合配套，是杭州东部体量最大的大型城市综合体。
据悉，本次东湾推出了4#、13#、22#高层和部分排屋，总可售房源300余套，户型面积以88平方米的二房、120平方米左右的三房为主，主要是面向自住型客户进行销售。在与购房者的交谈中，记者发现很多购房者是冲着“保利地产”的品牌而来，购房者张小姐说：“虽然现在杭州出现很多房价打折的楼盘，但是相信保利作为大的品牌公司，不会出现降价的情况。”
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| 东湾售楼处前的亲水平台坐满了前来签约的人 |
而地铁、沿江大道和周边的优美环境也是众多购房者选择东湾的主要原因。不少从市区专程赶过来买房的年轻人非常看重东湾项目旁的地铁16号大街站和明年就将开通的沿江大道，他们认为一旦地铁和沿江大道开通，下沙和市区及钱江新城的距离将大大缩短，出行非常方便，未来物业的升值潜力很大。
而另外一些生活在下沙的购房者则对东湾的环境赞不决口，东湾周边2200亩的沿江湿地公园和东湾已经建成的优美社区园林更是得到了他们的一致认可。一位在工作多年的政府官员告诉记者，她之所以选择东湾，是因为东湾位于下沙的最东部，面向钱塘江的杭州东部湾，这里的环境和空气绝对适合居住。
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| 东湾项目前的原生态湿地公园 |
高性价比户型受青睐
从东湾的销控表上，记者清楚的看到，在所有的成交户型中，88平方米，带入户花园和近10平方米双层挑空阳台的二室二厅一卫户型销售的最快。记者初步算了一下，一套88平方米的二房户型，赠送的面积基本在15平方米左右，而多的则达到了20多平方米，相当于用60多万买了110平方米的房子。由于赠送的面积较多，加上合理的价格，这样的高性价比，难怪得到了众多客户的追捧。此外，120平方米的三房，由于位于中心花园附近，成交情况也比较可观。
随后，销售人员带记者参观了东湾的排屋样板房，一套208平方米的排屋，不仅赠送有100多平方米的地下室，还赠送100多平方米的前后两个私家花园，再加上赠送的大面积露台，光赠送的面积就高达300多平方米。用销售人员的话说：这叫买200送300，有这样大附赠价值的排屋在整个杭州也不多见，绝对可以说是物超所值！
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