根据市十二次党代会报告提出的要大力发展现代服务业的总体思路，依托我市“十一五”规划，通过对我市房地产行业特色的深入调研，作为我市现代服务业支柱产业之一的房地产行业未来三年发展行动计划已编制完成。
根据计划，到2011年，我市将实现房地产业增加值13.93亿元，年均增长15%，至计划期末，人均居住面积达到42平方米，形成供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定和物业规范、调控有效的房地产业发展格局。未来三年的房地产业任务将分别是，一是立足生态优势，规划建设好青山湖科创、锦南两个新城和钱王文化广场、临安滨湖商住中心两个城市综合体，大力发展生态、景观和精品房产，积极培育物业管理和服务企业，提升物业管理和服务水平，发展宜居宜业的生态品质型楼市经济；二是建立合理的梯级消费房产结构，进一步完善满足高、中、低档不同需求的住房供应体系，加快旧城改造，建设面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房；三是加强政府宏观调控，建立健全低收入困难家庭的住房保障体系，继续推进以经济适用房、拆迁安置房、廉租房为主的政府保障性住房建设，在应保尽保的基础上实现住房由生存型需求向舒适型需求转变。
为实现以上目标，未来三年对锦城主城区将高起点规划和建设青山湖科创新城、锦南新城，以及钱王文化广场、临安滨湖商住中心等城市综合体。围绕“城中村”改造、旧城改造，适度建造农民安置房、拆迁安置房。重点建设第四期经济适用房和多层或小高层公寓。围绕确保低收入人群住房要求，发展小户型的经济适用房和廉租房。其它地区将利用良好的自然环境和生态条件，规划建设生态、景观房产。
编制的房地产业三年行动计划突出以项目为主体，目标明确，措施具体，数据翔实，确保政策的导向性和可操作性。计划对未来三年我市房地产业，确定了樱花府第、尚城国际、锦溪项目、经济适用房四期、康城玲珑山、西子玫瑰园、青山湖西岸项目、湖光山社、同人山庄、锦天太阳湾、屏风山、西野风韵等18个重点项目，涉及总投资108亿元，总用地面积5724亩，其中大部分将在未来三年内开发和建成。
