每年的黄金周过后，一些国内外的知名房地产顾问机构都会总结出一些数字，来证明房地产市场的如何火暴，但是，今年比较冷清，没有人能点起那把火。类似“XXX引领北京楼市”“XXX7天销售XX套回款XXX”的广告词语也没有了。
2008年的“十一黄金周”已经结束了，也就意味着今年的“金九银十”彻底的过去了。楼市也是象大家预期的一样，没有给开发商带来多少缓急的希望。冬季出现楼市热销的场景应该机会不大，还有在现在的市场环境和全球经济下，房价持续走低应该是肯定的了。自我观点看，应该在明年的“五一”之前，楼市不会再次出现奇迹，探底的深度应该会有可期望。消费者的观望态度不会减少，只会越来越沉重的去看北京的楼市；开发商自己认为已经降到自己的最后地步，也许不会把房价继续降于过低，因为先河一但打开，后市不可估计，现在是消费者和开发商在比谁更执着的时候。
其实，这次对抗的结果很明显，开发商肯定是永远的赢家，只是赢的多少问题。因为北京的刚性住房需求大，外地人不断的涌入，想在北京定居的人很多，所以，购房是必须的梦想。也许，会在某个价格“点”，或者某一段僵持时间之后，消费者会妥协，而且，在市场经济下，买卖之间的矛盾永远存在，而且卖家永远比买家要聪明，因为，他们知道自己的产品成本是多少。
开发商不可能把房价一降到底，重要的是消费者不知道这个“底”在哪里，所以，开发商只能顺应时间的逐渐去放水，就是我上段说的“点”；而且，开发商和消费者的“点”永远不会在一个水平线上的，别忘记利润对他们很重要，而且那些微小的降低都是个可观天文数字。
有人认为，到达“点”的时间越长，开发商花费的人力、物力和财力不就越大吗？为什么不在短时间内实现呢？这是很简单的道理，谁先背离市场规律降低到底，意味着还要降到更低的点，万科等企业领航的是“降价销售”并不是“底点销售”。还有一个更重要的原因：开发商不相信房地产市场会有大变动，他们还是满怀希望的憧憬未来。
接着说政策，国家的调控已经过去了高潮，现在房地产市场也很低迷了很多，议论的话题也少了，给大家争论发表意见的机会也越来越少了。这样，给大家的感觉很可怕，一切都是静悄悄的，没有人出来大发言辞。看来北京的房地产市场真的很低迷了：言论少了，成交量降低了，关注度不会降，大家只是在静静等待“谷底”的显出。
相比楼市，今年这个“旅游黄金周”，还是给北京带来了非常大的人气，十一期间去了一次天安门和奥运体育中心，人山人海，北京的标志性建筑天安门和奥运伟大建筑鸟巢及水立方还是吸引了很多游客的光临。
