浙江在线·住在杭州网10月6日消息(见习记者 林娇) 与热闹的假日气氛截然相反，“十一”长假里，杭城二手房仅成交46套，其中5天日成交量以个位数收场，最少两天仅为2套，二手房市场几乎进入“冬眠期”。>>>9月二手房成交惨淡 成交量仅去年1/3
【金九破灭 老小区二手房开始降价】
“十一”假日成交仅去年同期1/4
由于2007年“十一”长假是10.1-10.7，为此，我们以2007年10.1-10.7与2008年的9.29-10.5对比。从上图2007年、2008年“十一”长假成交情况对比来看，2007年“十一”长假杭城共成交二手房172套，是2008年46要成交量的3.7倍。而且，我们从走势图来看，2007年，随着节假日的推移，二手房成交量日益提升，并且节假日过后，成交量马上有比较大的反弹，10月8人成交58套，10月9日成交88套，“银十”已经初露端倪。而2008年的节假日却一直成交平平，市场一度疲软，日才成交量多以个位数收场。
成交均价明显下滑
我们从具体的成交物业来看，节假日成交的二手房基本为中小户型物业，其中总价100万元以下的占据85%的比例，均价10000-15000元/㎡的物业占74%的比例。部分老小区如采荷、翠苑、景芳等小区成交均价均有1000元/㎡以上的下降空间。
六合天寓 房东挂牌降价44万＜＜＜
2007年、2008年“十一”长假热门小区二手房成交情况对比
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时间
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成交小区
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成交量（套）
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成交均价（元/㎡）
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2007年
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采荷小区
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4
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13658
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2008年
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3
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11693
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2007年
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翠苑小区
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5
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11693
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2008年
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4
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11013
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2007年
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大关小区
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7
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10844
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2008年
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2
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10598
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2007年
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景芳小区
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2
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11973
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2008年
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2
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10318
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