浙江在线·住在杭州网9月8日消息(见习记者 林娇)或受万科降价影响，上周二手房成交量直线下降。上周杭城二手房只成交182套，日均成交26套，比前一周下降17%。原本还没走出“冬天”阴影的二手房市场再次跌落谷底，客户观望气氛更加浓厚。【二手房中介热议万科降价】
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周成交量创新低
我们从5-9月周成交量走势图来看，二手房成交量在持续徘徊在200套左右的形势下，上周再创新低，首次下降到182套。不过这也在意料之中，今年二手房周成交量除了5月份达到了400多套之外，6月开始一直下降，上周又受到万科打折事件影响。
日成交量受万科影响明显
虽然“万科降价”事件对于二手房只是间接影响，但是自从9月4开始，二手房日成交量明显下降，日成交量突然从三十多套下降到十多套。不过，日均价并没有明显下降趋势。
业内人士认为，万科降价事情对于二手房的打击也非同小可，除了一部分原本想购买二手房的客户转入了购买新房的行列外，客户静观市场动态，观望的心态更加严重。
均价变化不大
尽管上周二手房成交量下降明显，而均价变化却并不明显，一周均价为12131元/平方米，与前一周相比总体比较平稳。
目前，逸品阁周边的钱江湾花园的挂牌价在10000元/平方米左右，贺田尚城的挂牌价为9000-10000元/平方米，与之稍远的彩虹城均价为10000-11000元/平方米，挂牌价格是否会有所下降，还有待时间来证明。
