浙江在线·住在杭州网9月8日消息(实习记者 吴洵非)近日，万科启动“青年置业计划”在杭州楼市“一石激起千层浪”。与万科良渚文化村·白鹭郡几乎比邻而居、同属良渚板块的东田·玉城，选择了在9月13日开盘，面对来自区块市场的挤压与尴尬，项目将以何种优势迎接竞争，能否给购房者带来实惠？9月6日，东田·玉城于之江饭店举行了“双水岸精致创享社区”的产品鉴赏会。点击进入楼盘专页>>> 进入玉城业主家园>>>
“东田·玉城是东田房产在2008年的精品项目。在此之前，东田房产已经成功开发了东田·小城之春、东田·东城丽景等知名地产项目。而作为东田房产的经典之作，东田·玉城更是集结了东田4年开发经验的智慧精髓，可以说是东田房产的代表作。”东田房产的副总刘芳首先发表了基调演讲。据刘芳介绍，东田·玉城计划在9月13日首期推出1幢河景小高层和1幢河景多层，而此前，这个项目的正式推广启动仅持续了约一个月时间。
 |
|
东田房产副总刘芳发言
|
“我们7月初在网络上大范围开展的‘东田·玉城创享代言人选拔赛’，可以说在最短的时间内，集聚了杭州大多数置业者、尤其是年轻置业群体的关注。”东田·玉城的销售部经理郁红说，“事实上，东田·玉城选择在这一时机开盘，也是基于对自身产品力的足够自信。”对此，郁红特别为到场来宾解析了东田·玉城极具竞争力的产品特点。
户型拥有可变空间，使用率高
 |
| 鲁瑾(左)与郁红(右)为来宾介绍项目特点 |
89方的户型，最多可变出12方的免费空间，东田·玉城让住户都能够享有高利用率的“可变空间”，居住者可以充分发挥想象，将其包装为充满个性的私人领地，利用率极高。
除此之外，东田·玉城还为几乎每位住户都创造了独特的“三维度阳光空间”，生活阳台、花园阳台与观景阳台共同构成的室内观景空间，为住户预留出了尽可能多的观景面。
进深最大达1.8米的“花园阳台”，可以说是东田·玉城极具原创性的观景空间，而可变空间、落地飘窗、花园阳台等户内面积的赠送总和，面积最多达到12方，使东田·玉城的户内使用率极大提升，最大达到了约10%。东田·玉城大部分户型的总价基本上都在四五十万左右。
配套日趋成熟，生活便利
 |
| 东田·玉城创享代言人亮相 |
东田·玉城比邻2个商业中心、6大专业市场、4座公园，借板块共享配套上位良渚近年来随着大杭州版图的扩张，快速形成了区域的生活配套。住户可享良渚中心广场、中华海外回归文物博物馆、超市、大型电影院等丰富设施。
6大专业市场包括亿丰家具建材城、杭州农副产品交易中心、浙江物产物流基地、金恒德国际物流基地、杭州华东不锈钢金属材料市场，满足日常生活的衣食住行。
此外，东田·玉城还有良渚国家遗址公园、东明山森林公园、圣地公园。同时，这里与市中心的交通方式也有很多选择，今年7月开通的公交专线K372路，专设有“东田·玉城站”，还有K513、313、348多路公交车同往市中心。地铁二号线位于良渚的两个站点“新良路站”和“良祥路”，距东田·玉城约千米，未来生活的便利性显而易见。
小区环境宜人，绿化丰富
 |
| 郁红为幸运来宾(左)颁奖 |
东田·玉城总建筑面积约5.5万平方米，东西两侧分别被拥有共约500余米清澈双河岸，河岸享有率在杭城众多楼盘中都堪称奢侈，并打造8000方滨河景观，等于把水景公园搬进社区。
住在这里的业主，在享受社区内园林同时，还有一个额外的享用权，就是城市道路绿化园林，沿104国道宽达50米的城市绿化带，总面积近万方。而在内部景观规划上，东田·玉城又以建筑的错落与相互围合，预留出大型中央景观广场，辅以林荫漫步道、树阵广场、宅间绿地、雕塑小品等精致的细节，营造出10000余方的立体园林。
社区门口的近万方绿化带，再加上小区内部的园林，东田·玉城的业主实际可以享用的绿色园林面积接近20000方。与此同时，东田·玉城的建筑布局沿地势呈阶梯型抬升，为园区最大化地预留出采光面和观景面。
鉴赏会活动丰富 五位客户获大奖
主办方在鉴赏会过程中，特意穿插了 “瑜珈冥想”、“茶道表演”等节目，给予了现场来宾一次与众不同的体验。5位在网络选拔赛中产生的“东田·玉城创享代言人”，也在鉴赏会上亮相，这也是平民代言人第一次出现在杭州的楼盘宣传当中。鉴赏会的最后，郁红在众多的客户中抽出五位大奖得主，并为他们颁发了奖品。五位准业主分别获得了3000元的购房券。
户型赏析：点击查看全部户型
