住在杭州网记者 李永生 王玛咪 罗兰 吴洵非
“我们不会降价，”刚说完，售楼小姐觉得应该补充点什么，“不过如果绿城、滨江降的话，我们就可能会了……”
“对，就是汇盛德堡。我们是同行，所以知道这个消息。”另一个售楼小姐也插嘴说，“万科降万科的，我们涨我们的。”
“万科降价，我们总监回总公司开会去了……”
“如果你觉得你对万科还有信心，你就去买他们的房子吧，他们现在总价确实比我们低，我们是绝对不会打折的！”
对于11000—13000元/平米的均价，该销售人员表示：“这只是初定的价格，现在高层也有在开会研究，主要是现在的市场形势太混乱了，随行就市，万科降价或许是一个信号。”
“如果客户真的很有诚意购房，我们可以适当提供优惠……”
“连城国际其实已经开始降了，新推的精品三房，才8000多，”某业内人士透露。
【独家追踪：万科四楼盘降价 搅动杭州楼市】 本网策划：万科杭州降价冲击波>>>
文章提要：
一、上涨派：万科降万科的，我们涨我们的
二、不降派：绝不打折
三、观望派：随行就市 静观其变
万科杭州降价，引发抢购，全城哗然。然而，万科房子卖得很爽，其他开发商估计却很郁闷，尤其是魅力之城和逸品阁所处的九堡和滨江，更有可能承受巨大的压力。
万科降价之后，不少开发商立马召集中高层紧急开会，商讨对策。连一向甚少公开发言的绿城集团董事长宋卫平也接受本网独家专访，发表长篇观点……
他们会有什么行动？会不会跟风降价？万科点燃的降价“第一把火”会否在杭城燎原？万科在这两个板块燃起的降价风能点起板块降价的熊熊之火吗？
带着备受关注的种种疑团，在万科降价的次日，本网记者兵分数路，赶赴热点地区九堡和滨江，从这两个板块主要楼盘的售楼处，看看降价风有否着陆迹象……。
住在杭州网独家滚动报道。图为：沙盘前 意向客户紧张选房。 详细>>>
上涨派：万科降万科的，我们涨我们的
【滨江楼盘：中海·钱塘山水 九堡楼盘：汇隆·风林公寓】
中海·钱塘山水：二期微涨 很多客户担心抢不到房子
在中海·钱塘山水，记者一推门进去，就听到了熟悉的声音，原来是杭城一拨房产界的媒体记者们也都聚集在了中海，此次“不约而同”的相遇让大家笑言：“是万科给了我们相聚中海的机会啊！”同样是外来大鳄，同样在滨江开发项目，而且又和万科·逸品阁挨得如此之近，中海·钱塘山水成了大家关注的焦点。
面对媒体记者们轮番轰炸式的“提问”，中海的销售负责人倒显得颇为“泰然”，他表示，中海·钱塘山水无论从区位还是产品类型上都与逸品阁不能同日而语，具有明显的优势，逸品阁虽降价热销，然其属于尾房，产权仅28年，对自己的楼盘不会造成太大冲击。
同时，他还表示，中海·钱塘山水二期会在9月16日左右准时推出，绝不捂盘，二期推出1号楼和2号楼，1号楼为大户型，2号楼为小户型，均价相比一期会有“微涨”，预计12000元/平米左右。同时他还意味深长地说：“现在积累的意向客户远远超出了房源数，很多客户担心二期会像一期那样抢不到房子。”
汇隆·风林公寓：说不定还要涨
“风林公寓目前单价最低的房源在3楼，因为1、2层是商铺，起价8920元/平米。”售楼小姐告诉记者，“我们的均价一直没变，跟开盘时一样，9500元/平米。”
对于魅力之城的低折扣，售楼人员笑着说：“他降他的，不会影响我们。我们这一片就它降了，我们其他都不会降。说不定还要涨呢。”说到同板块的楼盘时，她用了“我们”两个字，仿佛已经统一了战线。
“丽江公寓三期就还要涨。”风林公寓的售楼人员透露给记者，“华鸿的也会涨。”
“华鸿？是汇盛德堡吗？”
“对，就是汇盛德堡。我们是同行，所以知道这个消息。”另一个售楼小姐也插嘴说，“万科降万科的，我们涨我们的。”
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不降派：绝不打折
【相关楼盘：泊林公寓、左邻右舍、香滨湾、海威国际、东方郡、天鸿·君邑】
观望派：随行就市静观其变
【相关楼盘：观邸国际、水晶城、风景蝶院、九月庭院、红苹果、汇盛德堡】
