浙江在线·住在杭州网9月8日22时消息 截至今晚22时，据透明售房网数据显示，万象城·悦府二次开盘已预定10套，成交98套；于8月21日开盘的2#楼已预8套，成交130套。具体预定、成交表格如下：
| 幢号 |
已售套数 |
已预定套数 |
可售套数 |
房屋用途 |
| 1幢 |
98 |
10 |
52 |
住宅,其他 |
| 3幢 |
0 |
0 |
301 |
住宅 |
| 4幢 |
0 |
0 |
0 |
其他 |
| 5幢 |
0 |
0 |
0 |
办公,其他 |
| 2幢 |
130 |
8 |
23 |
住宅 |
万象城二次开盘推出1号楼150多套房源，均价29000元/方 查看户型>>>
浙江在线·住在杭州网9月2日消息(记者 李永生) “情理之外，意料之中”，时隔仅11天，万象城·悦府二次推盘，当天狂销90%多，年轻的华润新鸿基(杭州)助理总经理陈进接受记者采访时，语气淡定。点击进入楼盘专页>>> 进入业主家园>>>
论坛讨论：万象城最低21000，一抢而空 亲身探营万象城“开盘现场”
本网大鳄探访：华润新鸿基在杭州>>>
万象城再现“抢房”
“情理之外是因为当前市场确实很淡，意料之中是因为一期154套房源当天上午就一抢而空。”
相信很多人都对11天前的那一幕记忆犹新。8月21日，在没有任何征兆的情况，万象城·悦府于第一次开盘，所推2#楼近160套房源几售一空，销售率高达98%，其开盘均价为28000元/平方米，售出近8亿元的好业绩。万象城一期开盘报道>>>
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现场人气很旺
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而今天二期开盘的势头几乎是一期的复制。“中午看报表的时候，就已经有90%的预定，现在已经更多了吧”，陈进告诉记者，
今天悦府推出的是1号楼，共150余套房源，均价29000元/平方米。
“一期要的人太多，很多人没抢到，天天在我们这里‘上班’”，陈进说的“上班”是指一期没买到房子的人，天天在万象城售楼处等待再推房源。
而从二期的情况来看，仍然会有不少人“抢不到”。记者的一位朋友是地产业内资深人士，她告诉记者，“下午还有不少朋友打电话给我，问能否找关系向万象城方面要到房子”。[原创] 万象城·悦府的自住优劣分析
淡市狂销为哪般？
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万象城体验中心
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“住在万象城边上，和住在万象城里面，是不一样的”，陈进如此解释，何以悦府热销，而万象城周边的楼盘却境况不佳。不过，陈进也承认，合理的价格，是悦府淡市狂销的最重要因素。
“华润是一家有70多年历史的公司，市场的风雨，好的坏的，都经历过了，高峰低谷的周期，更是经历了很多轮。我们早已懂得了好时要冷静，坏时要沉静。这样的公司，肯定不会无止境地去追求超高利润。”
陈进认为，这是他们理性定价的基础。房子好也要与价格相匹配，所谓的高性价比就是房子的品质与售价的最优化组合，在获得理性回报的基础上，让客户也获得升值空间。
记者在现场看到了一对在现场排队的夫妇，他们告诉记者，他们是温州人，昨天开车从温州赶过来。“一直想在杭州买套房子，多次考察后选择了钱江新城的悦府，看中了1#楼的一套房源，听说一期开盘大家在抢房子，所以，这次听说要开盘，昨天连夜开车赶过来”。 专题：万象城“万象之夜”特别报道
住宅只剩最后一幢房源，一两年内再无房源可售
2#楼和1#楼卖完之后，万象城住宅还有最后一幢房源。与1、2#楼都是大户型不同，这幢房子的户型属于中小型，面积在90—140平方米之间，有近300套房源。效果图欣赏：万象城精装修住宅——悦府
陈进告诉记者，这幢房子卖掉之后，万象城在一两年之内都不会有房子销售，“非常稀缺”。陈进透露，万象城将在2010年3月份开业，开业之前，不会再卖房子。
“那么，这幢房子何时销售，”记者问。
“不知道，没有确切的时间。”
“大概的时间也没有吗？”
“我只能说，在不久的将来。”专题：本网直击华润万象城开工典礼
链接：CBD内目前为止唯一住宅项目，打造精品港式住宅
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夜景鸟瞰图
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杭州万象城地处钱江新城核心区，占地面积约150亩，规划建筑面积超过80万平方米(含地下)，将形成以“万象城购物中心——SHOPPING MALL”为核心，包括写字楼、超豪华精品酒店——柏悦、服务式公寓、港式高尚住宅——悦府等多种物业形态为一体的国际高标准建筑群。
万象城不仅拥有市民中心、杭州大剧院、国际会展中心等这个城市最顶尖的资源，更拥有自身都市综合体的无上配套。作为杭州地产近期内规模最大的都市综合体项目，杭州万象城构筑的是未来CBD钱江新城最具活力的生态群落。进入钱江新城板块>>>
一方面悦府占据了城市的核心资源，另一方面万象城都市综合体也成为悦府的无上配套。作为港派高端住宅在杭州推出的第一个精装修楼盘，悦府从方案设计开始，就力求每一个细节都做到专业、严谨、尽善尽美。
美国凯里森担纲整体规划设计，香港贝尔高林打造无主题景观园林，190到230平方米的主力户型，全明设计是基础，采光充足；独有的3.1米层高，让空间的舒适度得到最大程度的释放。可以说，悦府秉承港式豪宅的作风，从实际居住角度出发，力求为居住的人们创造一种宜人的品位生活。
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