随着奥运会顺利闭幕，开发商一直放缓的步伐再次加快。上周有多个项目推出新房源，其中备受关注的万象城·悦府更是在开盘当天就创造出新房预定一空的销售成绩，在平淡的年中楼市中颇为亮眼。
上周杭州市主城区总体表现低迷，但较前一周的大幅下跌略有回转，商品房共成交275套，环比前一周上涨了20.61%；成交面积上涨了66.32%；成交总金额有大幅度上涨，其上涨幅度为65.58%；但成交均价为15181元/平方米，下跌了0.45%。
新盘方面，上周累计推出达到19.27万平方米。其中有万象城·悦府、绿城·新绿园和世茂·滨江花园3个住宅项目集中开盘，除悦府创造了令人惊喜的销售成绩外，新绿园的预定量也达到100余套。预计在这些新盘的带动下，未来几周的成交量会有放量出现。
个盘方面，上周成交依旧惨淡。位列TOP10榜首的是余杭区的余杭区临平街道,销量60套，成交均价5026元/平方米；第二是位于江干区的金基·晓庐，成交51套，成交均价20907元/平方米。
从八大区的成交来看，江干区持续了成交面积的占比优势，共成交148套，成交面积25896平方米，环比前一周上涨达126.60%之多，在全市成交面积中占比达53%。该区个盘销售都较好，有四个楼盘上榜周度TOP10。其次是拱墅区，成交27套，占比26%，成交面积为25896平方米。西湖区排在第三，成交26套，占比7%，成交面积为3344平方米。其余各城区成交量较小。
