据市场报报道，开学在即，不论已经开始上班还是打算复习考研，大学应届毕业生都无法再“赖”在学校宿舍里了。而有些在校生不愿住学校宿舍，希望到外面租房子。据了解，近期上海杨浦、虹口、徐汇等区的大专院校附近房源出租率比五六月份要高出5%至15%不等，不过，二手房的租赁需求局部出现旺盛的势头也没有拉高价格行情。据透露，和上月相比，近期二手房出租价格并没有明显变化。
近日，上海学校周边的学生租房生意非常火爆，高校的论坛里也充斥着出租房屋给学生的帖子。社会上甚至有专门的所谓“大学生公寓”办出了自己的网站、提供房源信息。
目前租房市场呈现供大于求的局面，大专院校附近的“学区房”供应也是充足的。价格方面，“学区房”租赁的价格8月与7月相比没有多大变化，但是同比去年8月略有提高。以杨浦区四平板块为例，这个板块内有复旦、同济等多所知名高校，板块内老公房一房租金在1800至2500元左右，二房租金在2800至3000元，均与7月持平，但比去年同期高出一两百元左右。
