继民间集资建房之后，上海又有人发起了“定制购房”运动，声称这种“定制+团购”模式下房价将至少比市场价低20%。发起人更打出“民间保障房”的旗号，希望借此解决“夹心层”的住房难题。相关阅读：什么叫做“定制购房”
7月底，上海房地产圈内人士钱生辉向上海市房地局递交了《关于定制购房、激活闲置土地请求政府有关部门给予支持和帮助》的报告，提出“定制+团购”设想，通过“以销定产”解除开发商后顾之忧，降低财务成本和风险，价格至少比市场低20%。
钱生辉说，定制购房是民间自我解决高房价问题的一种模式，由发起人征集意向，大家对某一区域的房屋价位、面积等达成共同意向之后，再找到这一区域拥有土地的开发商，进行定向性建房。
他表示，自己扮演的是一个“服务商”的角色，接受会员定制需求，然后寻找相关房产公司进行洽谈，房产公司根据大家的需求“量身订制”楼盘。
据钱生辉透露，他目前已与上海银马房地产发展有限公司达成意向，项目地址位于上海浦东三林地区，目前已有300个会员报名预订，“我们定制房的预报价格在每平方米8000元左右。”
目前，浦东三林地区的普通住宅价格在每平方米1.5万元左右，最新开盘的万科金色雅筑平均单价已达1.8万元。
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