浙江在线·住在杭州网8月6日消息(见习记者 周羚) 近半月来(7.21-8.5)，杭城共有12个楼盘陆续开盘，往年淡季成了开盘高峰。但从成交状况来看，却并不尽如人意。除了玉兰公寓、西溪里和西溪蝶园的预定销售量尚可之外，其他9个楼盘的预定成交量都处于低位。
淡季热销：它们在笑傲江湖
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序号
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开盘时间
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楼盘名称
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房源数
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户型
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预定
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成交
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销售比例
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1
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7月21日
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西溪里
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239
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87、89
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60
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64
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51.6%
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2
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7月27日
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玉兰公寓
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381
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90-190
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17
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229
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64.5%
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3
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7月27日
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西溪蝶园
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166
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190
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11
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16
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15.9%
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7月21日开始销售的坤和·西溪里，首日便已有了21套的预定[查看报道>>>]，而在之后的几天里，西溪里也都保持着10~20套的销售量，销售平稳。截至昨天中午12：00，西溪里已预定60套，成交64套，销售量达到51.6%，目前还有116套房源可售。
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玉兰公寓效果图
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7月26日，
玉兰公寓开始申领认购号，出现了漏夜排队买房现象[
查看报道>>>]。虽然处于众楼盘扎堆开盘的7月下旬，但
玉兰公寓显然并没有因此受到半分影响，开盘当日即预定229套，成交11套[
查看当日报道>>>]，成为当日的预定冠军。此后
玉兰公寓的销售热潮也丝毫没有减退的迹象，预定房源陆续成交，而每天也有新的预定出现。从开盘的7.27至今，
玉兰公寓已有4次夺得当日预定冠军，5次夺得当日成交冠军。至昨天中午12：00，杭州透明售房网显示玉兰公寓已预定17套，成交229套，销售量达64.5%。
7月27日也是西溪蝶园开盘的日子[开盘报道>>>]。虽然没有西溪里和玉兰公寓的销售这般火爆，但西溪蝶园的销售成绩也是可圈可点。7月27日推出166套房源至今，已有16套成交和11套预定，目前，西溪蝶园还有139套可售房源，销售量也有15.9%。
扎堆开盘：它们的潜力未显
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序号
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开盘时间
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楼盘名称
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房源数
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预定
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成交
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户型
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均价
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1
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7月22日
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44
|
0
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13
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69-89
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5186
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2
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7月25日
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|
40
|
0
|
6
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90-120
|
8000
|
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3
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7月26日
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168
|
30
|
0
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128-148
|
25800
|
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4
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7月26日
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323
|
27
|
0
|
90-130
|
9000
|
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5
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7月28日
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309
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9
|
0
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80-140
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9058
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6
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8月1日
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340
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0
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0
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80-130
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18900
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7
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8月2日
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90
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29
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0
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80-130
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11000
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8
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8月3日
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375
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0
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0
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79-126
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13500
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9
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8月3日
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87
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0
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0
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50-150
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4900
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从7月下旬开始，位于余杭区的新西湖小镇7月22日开盘推出44套房源，如今已售出13套。同样位于余杭的盛世嘉园的销售情况稍差一些，该楼盘于7月25日开盘，推出40套房源，如今售出6套，尚无预订数据。
主城区内，虽然新开盘的楼盘数目众多，但销售情况却并不好。
位于建国北路和庆春路交界处的云龙·十一景，虽然占据着市中心的优越地理位置，然而从7月26日开盘至今，尚无一套成交，预定量也仅有30套，目前尚余138套可售房源。
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现代景苑总平图
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位于滨江区的银爵世纪公寓二期于7月26日开盘，虽然银爵世纪公寓一期销售情况良好，如今仅剩下20余套房源，但二期开盘到现在也没有任何成交记录，预定量为27套，还有307套可售。
而同样位于滨江的中兴和园则仅有预定9套的销售成绩，还有300套房源可售。根据透明售房网的显示，中兴和园一期的销售情况也不佳，今年3月7日开盘的一期400多套房源目前还有200余套可售。
8月初，现代景苑、南北·西岸、左邻右舍和和平雅苑等4个楼盘相继开盘，但截止目前，根据透明售房网的显示，这几个楼盘推出的新房源预定成交量几乎为零。只有左邻右舍开盘到现在总共预定了29套，不过也没有成交。而虽然现代景苑和南北·西岸售楼部都表示已有了预定，但透明售房网的显示数据依然是零。
