以往酷暑时节是租赁市场的淡季，但是，今年的行情却恰恰相反。7月以来，杭州的租赁市场一直延续了成交火爆的行情，据杭州我爱我家、盛世管家、裕兴不动产、住商不动产等中介公司的租赁成交记录显示，该月杭州的租赁成交量环比6月增加了近两成，比去年同期则增加了三成以上。
上周(7月23日-7月29日)，杭州主城区的租赁成交量继续保持了较高的成交水平，全市整体租金水平为2022元/月，环比前周(2119元/月)略降了4.58%。
出租房供应量与前周相比有所放大，增加了11%，其中滨江区和下城区供应量增幅较大，环比前周分别增加了53.3%和11.67%。
我爱我家市场研究中心租赁部负责人赵干丹说，如今租赁市场的火爆行情，和相对清淡的置换市场有直接关联：“本来要买房的人，受到置换市场观望情绪的影响，纷纷转而进入租赁市场寻求房源。滨江、三墩、下沙等一手楼盘的聚集地，如今也成了租客寻求房源的板块，这导致这些区域的出租房市场行情也跟着上涨，部分小区的租金水平涨幅在20%以上。”
杭州几大主要城区的平均租金水平分别为：上城区2167元/月、下城区2046元/月、西湖区2110元/月、拱墅区1985元/月、江干区2150元/月、滨江区2022元/月。其中，西湖区的平均租金水平环比前周有较大幅度的下降，其余各区的涨跌幅度则不大。
