浙江在线·住在杭州网7月30日消息(通讯员 阮骏) 据我爱我家统计数据显示，本周杭城共成交二手房241套，环比前周增涨了4.33%。从各区域看，下城区成交量环比上涨了67.5%，成为本周成交涨幅之首；其次，西湖区成交表现也较抢眼，与上周相比增涨了54.35%；上城区成交量环比减少了6套；除此之外，江干区和拱墅区成交则反响平平，其成交量环比上周分别下降了41.46%和29.69%。
从成交价格方面看，本周二手房成交均价12386元/平方米，环比上周上涨了9.18%。从各区均价看，拱墅、西湖、下城三区呈现出上涨的趋势。其中拱墅、西湖涨幅明显，环比上周分别上涨了18.51%和8.25%；上城区和上周相比小幅上涨5.22%；另外，江干、上城两区环比上周分别下降了8.18%和2.5%。
目前市场上成交的小区中，老小区成交量还是明显占据一定的优势，虽年代久远、户型不佳、但凭借地段和周边的配套，以及多年累计的人气在多次排行榜中宝刀不老，从前10名小区来看，翠苑、大关、朝晖等规模较大的老小区分别以12套、11套、7套占据成交量的前三甲。从房龄近的小区看，一些建筑年代在5年以内的次新房出现在其中。如都市枫林、世贸丽晶城等这些房源一般外表新、户型佳、地段和环境上的优势，受到换房购房者的青睐。
推荐板块：复兴
说起复兴，不少市民一定不陌生，97年，美政、复兴等小区的陆续建成，那边的居住氛围随之形成。
复兴路沿线的小区较多，有复兴南苑、北苑、东苑、美政花苑、紫花苑、好望角、凤凰南苑、蓝江公寓、金棕榈等十几个。其中成交量最大的，是复兴、美政、紫花苑这三个小区，其中复兴南苑有50幢房屋，北苑和东苑面积较小，分别有30幢和15幢房子，美政花苑有51幢房子，紫花苑则有40幢左右。除了复兴南苑和美政花苑内有几幢高层外，其他均为多层公寓，户型也比较合理，以两室一厅、三室一厅的中小户型居多。
值得一提的是复兴立交桥动侧的春江花月，今年上半年的成交量比较突出，目前均价在20000元/平方米左右，成了目前复兴路板块内最贵的小区。
本周成交前10名小区：
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排名
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小区
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套数
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成交均价
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1
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翠苑新村
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12
|
11535
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2
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大关小区
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11
|
11002
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3
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朝晖小区
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7
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8532
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4
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景芳小区
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6
|
11069
|
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5
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都市枫林
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5
|
9674
|
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6
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夕照新村
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4
|
10715
|
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7
|
稻香园
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3
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9627
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8
|
新星小区
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3
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9394
|
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9
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绍兴新村
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2
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9492
|
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10
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世贸丽晶城
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2
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23124
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本周期杭州全市及五大区域成交量、成交均价
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杭州
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上城区
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下城区
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西湖区
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拱墅区
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江干区
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上周成交量
（7.15-7.21）
|
231
|
40
|
40
|
46
|
64
|
41
|
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本周成交量
（7.22-7.28）
|
241
|
34
|
67
|
71
|
45
|
24
|
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杭州
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上城区
|
下城区
|
西湖区
|
拱墅区
|
江干区
|
|
上周均价
（7.15-7.21）
|
11345
|
14548
|
11970
|
11897
|
8685
|
12523
|
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本周成交量
（7.22-7.28）
|
12386
|
14184
|
12595
|
12879
|
10293
|
11498
|
