浙江在线·住在杭州网7月29日消息(见习记者 罗兰) 昨天下午，在清幽檀香中，各界高层汇聚灵隐路上的“茶人之家·海陆会”，共同探讨温泉地产的开发状况和前景展望。本次沙龙由创基机构主办，浙江市场导报、维意酒业协办。本网进行全程媒体支持。沙龙旨在组建聚拢各方的高端合作平台。
天沐集团总裁黄志敏、杭州市旅委规划处处长赵弘中、市场导报总编辑崔砺金、浙商研究会秘书长徐王婴、浙江教育学院日本国际光观学会教授德村志成、本网总策划丁晓红等20位各界嘉宾出席了本次沙龙。
 |
|
沙龙现场：各界高层济济一堂
|
创基：温泉将成未来休闲产业的主力军
创基机构别出心裁地在沙龙开始前为各位准备了来自意大利维意酒庄的红酒，一时酒香四溢，而创基机构关于“浙商度假需求”主题演讲也已开始。
海南？三亚？云南？在国内，谈到休闲度假，这是大多数浙商的选择。而放眼世界，马尔代夫、巴厘岛、夏威夷群岛，这是浙商们的热门目标。
以上便是创基机构曾作的调查结果。
说到休闲方式，高尔夫首当其冲；被戏称为“百万富翁与千万富翁分界线”的游艇也是很容易想到的富人游戏；狂野的运动如帆船是“男人与大海的故事” 而马术是最绅士的休闲项目。
在东南沿海城市，这些休闲方式都具备“地利”的可行性。“温泉区别于其他项目的最大的特点便是‘养神休闲、身心合一’。”创基的主讲者这样总结。
黄志敏：温泉开发将是度假经济的黑马
“真山水”是天沐温泉的差异化竞争特色。黄志敏很有信心地告诉在座嘉宾，天沐的温泉开发技术是一流的。“隔行如隔山”，别人有好的资源未必做得出好的项目。
以水保温水就是天沐的项目特色之一。
介绍了天沐的12个温泉项目以后，黄志敏提出了要向高端发展的目标，这将给天沐集团带来三个转变。
黄志敏说：“首先是规模效益，我们要让度假村概念转向度假区；其次，在资金方面，黄志敏希望能用地产开发回笼资金；而最大也是最长远的目标便是把天沐的温泉项目从单一网点转化为区域项目，继而向国际化发展。”
同时，黄志敏也谈到了“投资加享受”的概念。“温泉是回报周期长并且不很高的产业，尤其是跟房地产相比。但我相信温泉开发将是度假经济的黑马。”
 |
|
德村志成与黄志敏在沙龙现场
|
座谈：温泉将带动浙江度假经济发展
“人均GDP达1000美元以观光游为主，达2000美元则出现休闲游，若是到5000美元，那么会发展出度假经济。”主持人给了这一个引子，也抛出话题：浙江人均GDP已接近5000美元了，那么浙江的度假经济是否已如期来临？
很多嘉宾谈到了经济以外对度假经济发展的影响因素，譬如观念和心态。锦天房产的总经理郑燕明认为，经济是基础，度假经济跟GDP确实相关，但生活观念也很重要。“成都是个典型例子。经济发展水平并不高，但休闲产业发展得很好。”
中国美院现代设计研究所副所长严林奇则认为，社会稳定将给民众好的心态，从而带动休闲度假产业发展。
“现在的旅游开发正从民营资本投入转向政府投入。杭州要打造20个城市综合体，往年的景点开发也开始转向休闲度假的开发。温泉可以成为这个由头。”杭州市旅委规划处处长赵弘中介绍道。
浙江教育学院日本国际光观学会教授德村志成在讨论中谈了他对温泉产业的认识，他认为目前国内对温泉的认识还不足，经济将带动温泉产业的发展。“我们应该把理念输出转化为品牌输出。”这是他对天沐温泉的建议。
“沿海城市是快节奏，而温泉是慢生活。”市场导报总编辑崔砺金提出了要发展产业文化内涵的建议。
中国银行凯旋支行副行长姚涌总结说：“温泉会是休闲度假产业发展的方向。”
