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| 西溪里项目规划图 |
浙江在线·住在杭州网7月31日消息(记者 王玛咪) 一直备受关注的杭州现代中式墙门楼盘--坤和·西溪里于7月21日低调开盘，据记者从坤和·西溪里销售部得到的消息，该项目开盘一周内总预定量就已超过120套，达到推盘量的60%，以其高性价比的定位逆市热销。【西溪里楼盘专页>>>>】【价格竞猜回顾】
而据杭州透明售房网的统计数据显示：2007年上半年，杭州市主城区共成交了12755套房子，比去年同期下降37%；预定11167套，比去年同期下降22%。楼市整体呈现逐月低迷，旺季不旺状态明显。在这样低迷的市场情势下，西溪里出色的销售成绩不能不引起我们的注意：开盘一周预定超推出房源量的50%以上！这个骄人销售业绩让西溪里再次成为当季的明星楼盘，什么让西溪里保持了如此旺盛的销售生命力？记者来到销售部进行了探访。【西溪里开始销售 预定杭已达42套>>>>】 进入业主家园<<<
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| 记者前往西溪里，售楼处入口略显空旷 |
低调开售，逆市热销
“我来签约的，跟李小姐约好的。”上午，天气灼热，但仍有客户陆续前来坤和·西溪里销售部。
“18号就开始接受预定的，连续三天现场人都接待不过来，这些天就是陆续来签约的。”现场销售人员向记者描述前几天销售中心的火爆情形。
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| 预定的小红圈已经是密密麻麻 |
在2楼客厅记者看到房源公示牌上已经密密麻麻贴满了标示预定的小红圆。“已经预定了100多套，公寓的预定现在达到60%以上了。”坤和杭州公司营销总监梁细清对西溪里的销售情势非常看好，她的乐观源自这几天节节攀升的预定量。
在杭州楼市整体呈现逐月低迷，旺季不旺的状态下，西溪里的开盘可谓是“破冰”之举，“之所以要等到本周末才开始公开对外销售，是因为之前怕房源不够引发不能控制的场面。”销售部负责人向记者解释，西溪里积累的意向客户非常多，而且都是具有强烈购房意向的，先实行内部开盘，也是为了回馈忠实的客户。【看图说话之日游西溪里>>>>】
低总价高性价比，公寓受热捧
12400元/平米，西溪里宣布这个起步价的时候，确实给了众多购房者一个惊喜。【西溪里12400元/平米起价 本月下旬确认意向房源>>>】
“大多数房源的总价在120万左右，应该说这个价格在西溪这样一个板块是具有相当高的性价比的。”西溪里此次推出的情景公寓璞园、随园87平米和89平米两种户型的房源共180多套，受到客户热捧，三天预定量达100套以上。【进入论坛讨论<<<】
据记者了解，在公寓中最“好卖”的是一楼的户型：“因为一楼送入户花园，还送一个2米7层高的地下室，虽然价格最高要卖19800元/平米，但是客户都很喜欢，觉得性价比高，目前一楼都没有房源了。”
87、89平米的面积，总价控制在150万左右，在目前九堡、滨江等板块价格不断透支的情况下，位处西溪板块绝佳位置的西溪里，性价比优势得到了极大的体现。
稀缺地段绝版环境，利好连连
“西溪的环境在杭州绝对是独一无二的，政府现在对西边是采取保护生态不会有很多地块开发了！”意识到了该区块该楼盘的价值和潜力，在杭州楼市沉寂已久的投资者再次“出击”，收纳西溪里于囊中。【西溪里楼盘专页>>>>】
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| 购房团围着户型模型 |
据销售部人员介绍，来自丽水、温州、义乌、金华的客户较多。“周六那天，5个丽水人来，一下子就预定了8套，还有两个温州客户，150多万的两套房子，也是当天就预定了。”销售小姐接待了几拨投资客户，她告诉记者，之所以他们会如此果断下单，是因为对西溪里所处板块做了深度的了解，充分认识到该区域的升值潜力和环境的不可复制性。【讨论：西溪里可以选房了>>>>】
据悉，西溪里项目位于文一西路北侧，南距西溪湿地公园约800米、北距浙江大学紫金港校区约1500米，是正在崛起中的西溪高尚人文板块中的重点项目。据记者了解，该区域可供土地存量相当小，800多亩的住宅用地，仅西溪里和西溪蝶园就占了400多亩,而绿城5月6日拍得的200多亩土地已经达到了11000多的楼面价。7月29日下午，绿城又以约7750元/平米的楼面地价竞得蒋村10号地块。从绿城连续将板块的土地进行竞拍也可以看出其潜在的价值。无论是从价格、环境、未来的升值潜力，西溪里都在用实在的回报给客户交流。
