这里，划下的每一条线都是深思熟虑的
——《银湖(受降)区块控制性详细规划解读》
【规划目标与功能定位】
1.规划目标
根据银湖(受降)区块发展战略前期研究的规划优化思维，推进银湖(受降)区块的城市化进程，促进受降城市新区的建设和土地资源的合理利用，以科学发展观为指导，优化镇区的道路交通组织和用地功能布局，完善城市功能，把受降区块打造成为“融入杭州的桥头堡、创业创新的新平台、城市品质的金名片、人居休闲的示范区”。
2.受降区块的功能定位为：集景观居住、旅游休闲、科技创意产业为一体的生态型城市新区。
规划确定了受降地块的用地布局结构为“一主、一心、一副、三轴、四区”的用地布局结构：
“一主”：以九龙大道东端为主中心，集中布局办公商务、商业金融等主要公共设施功能区块；
“一心”：在以上主功能区块建设集聚区域公共服务职能的中心广场；
“一副”：以320国道以北老镇为副中心，布局镇中心居住片的公共服务设施；
“三轴”：由九龙大道、闲祝线构成“十”字形相交的功能发展轴；320国道由东北向西南贯穿整个镇区，形成一条交通轴；
“四区”：北部的高级景观住宅和旅游配套区块，中部的生活、商业和创意产业综合中心区块，南部的农居安置和社区服务区块，西部的生态运动、休闲旅游区块等4个功能区块。
【产业发展策略】
商业商贸业
提升整体业态，鼓励通过特许、加盟等方式推进连锁经营，运用网络信息技术、电子商务和现代经营方式，加快商贸流通网络建设。加快培育区域物流中心，推进生产服务型物流基地建设。
打造特色商圈，营造贸易氛围，加强特色培育，加快商业特色街、专业市场和商贸项目建设。引进知名企业，提升商贸品位。培育中介服务业，重点发展楼宇中介与旅游中介，积极发展招商引资中介服务业等几种类型的中介服务。整体提升银湖(受降)现代服务水平。
科技创意产业
创意产业作为知识创新的重要表征和新经济之一，有着明显的产业融合特性，是当之无愧的朝阳产业。
目前，银湖(受降)区域内有大量高档房产业主，其中很多是城市白领与经营人士。通过创意产业的发展，为他们创造一个创业的空间。同时，受降临近杭州市区，交通条件便利，优美的自然山水也是优势，这在客观上满足了创意产业所追求的交通与环境条件。银湖(受降)会在充分考虑现有基础、资源条件和发展趋势等各方面因素的基础上，选择数码娱乐、电脑软件开发、产品设计、建筑设计、广告策划等行业为创意产业重点发展领域。主要布局在闲祝公路西侧、320国道北侧。
【道路交通规划】
区内城市道路分成主干路、次干路、支路三级。
主干路是城市交通系统的主要组成部分，功能为截流、疏解城市中心中远距离的客、货运交通。本规划区块内主干路有九龙大道、三江东路、溪南路三条。次干路与主干路一起构成城市道路网骨架，功能是分流、联系城区内各片区的交通，兼有交通和生活的作用。本单元次干路有九龙二环、清源路、鸣鹤东路、三江西路。
【交通设施规划】
综合规划用地性质及交通设施的服务半径，规划设置一处公交枢纽站，两处加油站，7处公共停车场。
不同用途的建筑在新建及改、扩建时，必须设置配建停车场(库)，其设置方式应尽量利用地下空间。
【居住用地规划】
规划形成北部、东部、中部3个居住区。
规划总居住用地877.12公顷，占规划建设用地的59.93%。
规划中涉及的配套公共服务设施包括幼儿园、小学、中学、垃圾收集站、公厕、社区服务中心、净菜超市、小型商业设施、物业管理办公用房及物业管理经营用房等。
规划中的配套教育设施为九年一贯制学校1所，初级中学1所，小学4所，幼儿园7所。
【公共设施用地规划】
规划公告公共设施用地105.91公顷，占规划建设用地的7.24%。
规划形成“一主、一副”的公共中心，并构成公共中心——次中心——社区配套服务设施三级完善的公共服务体系。
规划行政办公用地为0.91公顷，即受降镇政府，规划布局于副中心受降溪南侧，作为镇中心居住片的主要公共设施。
根据规划，用地整体布局共设置商业金融用地83.82公顷，主要集中在共建主中心集中发展商贸服务。
规划文体设施用地面积13.37公顷，用于设置受降地区级的体育中心，建设群众文化设施和文化娱乐设施。
规划医疗卫生用地1.25公顷，在闲祝线以东、受降溪北侧新建一所中小型综合性医院。
高新技术研发用地共计57.05公顷，占规划建设用地的3.9%，建设高科技创意产业园区。
【道路广场与市政公用设施规划】
规划单元内道路广场包括道路用地、广场用地和社会停车场用地三类，总用地面积158.72公顷，占建设用地10.84%。
规划区块内市政公用设施，包括给水泵站、变电站、加油站、污水泵站、排污泵站、煤气调压站、通信站所、防(截)洪等。
【生态休闲旅游规划】
结合区块自然景观资源，规划形成八处休闲旅游区：上大庄茶园水库休闲区、向阳水库生态休闲区、东坞山特色休闲区、野生动物世界、黄梅坞森林公园、大山脚水库生态休闲区、受降厅教育基地主题公园、九龙二环运动休闲度假区。利用银湖(受降)浅山地区良好的生态环境，积极培育户外运动与健身度假产品，利用山地环境发展自行车越野、山地摩托和野外登山等综合型运动休闲项目。适度发展休闲度假产品，将户外运动与度假结合起来。
在规划内沿受降溪引入徒步道和自行车慢行系统，同时增加近距离交通渠道，缓解机动车带来的交通压力。
以九龙大道东端为主中心，集中布局办公商务、商业金融等主要公共设施功能区块
以320国道以北老镇区副中心布局镇中心区居住片的公共服务设施
五年的时间，很长吗？
对于一个准备居住一生的温馨家园，用五年时间来精心装扮整个城区所在的方方面面，好像并不长了。
银湖的扮靓，银湖的脱胎换骨，也只需要五年。
因为，富阳的政府已经专门为银湖设计了一份为期五年的严肃而精致的计划蓝图。
在这份名为《“率先融入杭州大都市、打造生态宜居示范区”五年行动计划》的蓝图中，一座气势不凡、富有浓郁春江风情的田园新城已经跃然纸上。
蓝图绘就，行动的大幕徐徐拉开。再过五年，杭州与富阳之间的这座现代生态型“田园新城”将横空出世。
