创新与复兴,一直是近年来中国房地产开发的两条主线。古人流传下来的经典建筑样式,虽然其形成有着特定的经济文化背景,但蕴含其中的居住智慧,经千百年时光淘洗,仍历久弥新。
7月6日,中国的“福建土楼”被正式列入《世界遗产名录》,引发了人们对楼市新的遐想;此前,已经进入世界遗产名册的苏州园林,前几年就已启发过苏州江枫园、绿城·
桃花源十锦园等一批创新房产品。那么,福建土楼又将给我们今天的住宅带来什么呢?
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在深圳,万科2007年开始开发“新土楼”,吸引无数眼球;而在杭州,土楼样式也已经被植入径山脚下的恒和·依山郡中。福建土楼留给今人的遗产,包含了多个层面:例如其依山就势、与自然和谐相处的选址方式,其坚固安全的夯筑技术,而最为今人所珍视的,是其围合式内院所营造的东方式人居和谐。福建土楼产生于宋元、成熟于明末,福建永定县的40多万人,至今大部分还生活在23000多座土楼中。土楼中通上水、电、煤,既满足了现代生活的便利,又延续了血缘伦理关系和聚族而居的传统。
以福建土楼为原型的依山郡“炫动公寓”,试图复兴的就是这种东方式的和谐社区氛围。它利用天目山余脉的天然优势——20余度倾斜的柔缓山坡,让业主拥有360°景观视野,更拥有4000平方米的超级中庭。通过对中庭的功能设计,业主可以像一家人一样共享庭院生活——闲聊、下棋、打牌、健身、做操、纳凉、嬉戏……既丰富彼此的生活,也和谐了邻里关系。
同时,恒和·依山郡本身所拥有的自然条件也非常诱人:四周是24000亩的长乐林场、2600亩茶园、20000平方米天然湖泊和500亩乐活生态园。开发商希望通过对大地和传统的尊重,来获得一种人居的现代和谐。可以说,恒和·依山郡对未来园区氛围的精心营造,已远远超出了市场上多数的度假型房产品。