浙江在线·住在杭州网7月16日消息(记者 江岳琪) 7月上半月，杭州主城区的商品房预定成交相对比较平淡。不过，从各区域的情况来看，江干区无疑是最受关注的。该区域凭着新近开盘的新盘，不仅拿下了近期的预定冠军，而且还获得了成交冠军。
据记者统计，7月上半月(7.1-15)，杭州主城区商品房共预定了547套，其中江干区预定最多，预定了394套，占总预定量的71%左右；成交了870套，其中江干区也是成交最多区域，成交了431套，占总成交的50%左右。 相关阅读：7月新房成交平淡 新盘销售冰火两重天
江干区预定夺冠军 占总预定的71%
从上图中可以看出，杭城上半月预定最多的是江干区，单独有394套的预定，占总预定量的71%左右；其他各城区的预定量相对较少，均在70套以下，其中下沙区、拱墅区和之江区的预定最少，预定量仅只有3套、3套和1套。
从预定区域来看，江干区的预定主力军是近期开盘的新盘，泊林公寓、东方红街、风林公寓、新城时代广场及左邻右舍分别以192套、97套、78套、10套及8套的预定量分居该区预定前五位。另外，九堡的汇盛德堡、魅力之城也有4套左右的预定。
西湖区预定次之，有66套的预定。该区的预定主力是6月开盘的白马尊邸，上半月区预定了55套，占该区预定的83%，另外和家园、西港发展中心也各有3套的预定。滨江区则以58套的预定量排名第三，该区域预定最多的也6月新开的楼盘——钱塘山水，单独预定了48套，占该区预定的83%，其他楼盘的预定量较少，均在5套以下。
附：单个楼盘预定前十排名
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排名
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楼盘
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区域
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最近开盘时间
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预定量(套)
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1
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泊林公寓
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江干区
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7月13日 |
192
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2
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东方红街
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江干区
|
7月8日 |
97
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3
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风林公寓
|
江干区
|
7月13日 |
78
|
|
4
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白马尊邸
|
西湖区
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6月22日 |
55
|
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5
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钱塘山水
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滨江区
|
6月21日 |
48
|
|
6
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新城时代广场
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江干区
|
5月29日 |
10
|
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7
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左邻右舍
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江干区
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4月12日 |
8
|
|
8
|
景江城市花园
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上城区
|
7月12日 |
7
|
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9
|
湖滨阁
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下城区
|
6月20日 |
5
|
|
10
|
汇盛德堡
|
江干区
|
5月9日 |
4
|
江干区成交占大半 新开楼盘成主力
从上图中可以看出，上半月杭州主城区成交最多的也是江干区，有431套的成交，占总成交的一半。另外，滨江区、西湖区预定相对较好，分别有138套和133套的预定，分别占总成交的16%和15%左右。其他各城区的成交均在10%以下，其中成交最少的之江区，仅成交了4套。
从成交区域来看，江干区成交楼盘主要还是集中在新近开盘的楼盘上，东方红街、万银国际大厦、新城时代广场等均是成交主力军。从单个楼盘来看，江干区成交套在10套以上的就有7个楼盘，这几个楼盘的成交量占该区成交的91%左右。
另外，滨江区成交集中在钱塘山水、水晶城、星光国际公馆、浦沿公寓等热门楼盘；西湖区成交最多主要依托白马尊邸、世贸丽晶城、文鼎苑及紫金港湾等几个楼盘；另外，下城区成交最多的是草塘小区商铺，单独有35套的成交。
附：单个楼盘成交前十排名
|
排名
|
楼盘
|
区域
|
成交量(套)
|
成交均价(元/平米)
|
|
1
|
东方红街
|
江干区
|
301
|
13014
|
|
2
|
白马尊邸
|
西湖区
|
65
|
8555
|
|
3
|
钱塘山水
|
滨江区
|
56
|
13775
|
|
4
|
草塘小区商铺
|
下城区
|
35
|
10828
|
|
5
|
万银国际
|
江干区
|
24
|
16877
|
|
6
|
钱江湾花园
|
滨江区
|
21
|
6409
|
|
7
|
世贸丽晶城
|
西湖区
|
20
|
11092
|
|
8
|
水晶城
|
滨江区
|
20
|
12495
|
|
9
|
新城时代广场
|
江干区
|
18
|
17568
|
|
10
|
晓庐
|
江干区
|
15
|
22284
|
